Wohnung zur Miete 1.395 € 3 Zimmer 97,6 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dambach / Unterfürberg Fürth 90768

Wohnung zur Miete
1395 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
97,6 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Dambach / Unterfürberg, Fürth (90768)

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Frau Heike Perschke

Perschke Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.395 €

Nebenkosten

390 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.865 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution:

4.425,00

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche

ERSTBEZUG: attraktive und helle 3-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche und großem Balkon in Fürth-Dambach

ERSTBEZUG: äußerst charmante, attraktive und sehr helle 3-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche sowie einem großen Balkon im 1. Obergeschoss in attraktiver Lage in Fürth-Dambach.
Das 1950 erbaute Gebäude wurde komplett saniert und wird gerade fertiggestellt, die Fertigstellung der gesamten Wohnanlage sowie der Außenanalgen bedarf allerdings noch etwas Zeit.
Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: großer und heller Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugang zum großen Balkon, gut geschnittenes Schlafzimmer, Ankleide, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche inkl. Echtglasabtrennung, helles Kinder-/Arbeitszimmer, 2. Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum. Die moderne Einbauküche steht den Mietern während der Mietzeit zur Verfügung.
Die Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, Im Bad steht zusätzlich ein Handtuchheizkörper zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus, die Miete für diesen Stellplatz ist in der o.g. Warmmiete bereits enthalten.
Ein Hausmeisterservice führt die Treppenhausreinigung und den Winterdienst durch.
WICHTIG:
1. Mindestmietdauer: 2 Jahre
2. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, die Miete steigt nach 3 Jahren um 2% und nach weiteren 3 Jahren nochmals um 2%
Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Partnerservices

Lage

Attraktive und grüne Lage in Fürth-Dambach.
Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, mit dem Fahrrad oder dem PKW innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung nach Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach.
Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen, Main-Donau-Kanal oder Stadtwald. Sehr gute Radwegverbindung in die Innenstadt von Fürth sowie auch zum Frei-/Hallenbad.

Weitere Informationen

Austattung Einbauküche
Fliesenböden
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Balkon
Kellerabteil
Stellplatz im Parkhaus
Besichtigungstermine Einzeltermine nach Vereinbarung.
Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank.
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit
•wie viele Personen einziehen möchten
• ab wann Sie die Wohnung mieten wollen
• was Sie beruflich machen und
• ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.
Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister