Reihenmittelhaus zum Kauf

245000 €245.000 €1.944 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

235 m²Grundstück

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Stickgras I - Dauelsberg, Delmenhorst- Stickgras (27751)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m² und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 235 m². Das 1981 erbaute Haus wurde zuletzt 1991 modernisiert und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche ansprechende Ausstattungsmerkmale aus.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, der mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Direkt im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich begeistert mit direktem Zugang zu einem beheizten Wintergarten, der zusätzliche Staufläche bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Start in Ihr neues Zuhause.

Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich über drei Etagen verteilen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Balkon. Angrenzend an das Schlafzimmer ist zudem eine Ankleide vorhanden, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die 2020 erneuerten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort bei.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und beherbergt einen Hobbyraum bzw. Wäscheraum. Hier gibt es zudem eine Infrarotsauna, die für entspannende Momente nach einem langen Tag sorgt.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen gepflegten Garten, der vielseitig nutzbar ist. Die Garage, die mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet ist, ermöglicht bequemes Parken und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung der Immobilie entspricht einem normalen Standard und ist auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens abgestimmt. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Zuge der letzten Modernisierung, die den Wärmeerzeuger umfasste, optimiert. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, sodass Ihnen der Einzug leichtfallen wird.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein Eigenheim suchen, das eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsflächen und bietet für jeden Anspruch das passende Umfeld. Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorteilen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 80.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zum Bus: 0.50