Haus zum Kauf · provisionsfrei

695000 €695.000 €3.994 €/m²

Finanzierung ab 2791 €/Monat

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3Zimmer

174 m²Wohnfläche

819 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Quellenweg, Bloherfelde, Oldenburg (26129)

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Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Stadthaus mit ausgebauten Dachgeschoss - wegen seiner rechteckigen Grundform auch Oldenburger Kaffeemühle genannt. Das 1937 erstellte Gebäude wurde 1998 komplett entkernt und um ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und einen Innenhof erweitert. Das Haus hat den Charme des Baujahrs, aber den Komfort eines modernen Architektenhauses.

Das Haus ist nicht geeignet für eine Großfamilie - es hat viel Platz, aber wenig Zimmer ! Idealerweise für 2 - 3 Personen.

Im Erdgeschoss, welches sich über 2 Ebenen erstreckt findet sich - offen gestaltet - Eingangsbereich, Küche, Essraum, Galerie und Wohnbereich mit Arbeitsecke und eine kleine Gästetoilette. Hier können Sie bei Fußbodenheizung und Kamin auch ganz gemütlich den Winter genießen. Im ersten Obergeschoss gibt es ein großen Raum als geräumiges Schlaf - und Ankleidezimmer mit Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das Gästezimmer mit kleinem Duschbad und Toilette. Das Objekt ist teilunterkellert, dort befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein Schuhraum und ein großer Abstellraum.

Vom Wohnzimmer schauen Sie durch die Glasfaltanlage in den wunderschön eingewachsenen uneinsehbaren Garten. Eine große Terrasse, mehrere Sitzgelegenheiten, ein großer überdachter Innenhof mit Außenkamin und ein kleiner Teich laden bei warmen Wetter zum Verweilen ein. Sollten Sie Gäste einladen, können Sie ganz gemütlich an der überdachten Aussenbar Platz nehmen.

Die Immobilie ist gepflegt, aber auch schon ein wenig in die Jahre gekommen. Alle Einbauten und einiges an Technik ist 25 Jahre alt, dementsprechend könnte man sicherlich manches erneuern, um wieder zu glänzen (Heizung, Gartenbar, Bodenbeläge, etc.) Also erwarten Sie kein nagelneues Haus ! Wohlfühlen könnten Sie sich dennoch - es ist alles sehr gepflegt, funktioniert und ist zum Einzug bereit.

Für Ihre Fahrzeuge, Geräte und Fahrräder steht eine Doppelgarage mit Nebenraum und Durchgang zum Innenhof zur Verfügung.

Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen.

Für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit zur Verfügung - gerne auch an Wochenenden !

Besichtigungstermine nach Terminabsprache. Sonstiges Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.