Reihenendhaus zum Kauf
325000 €
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
205 m²Grundstück
Lülsdorf, Niederkassel (53859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

325.000 €

3.250 € / m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in Niederkassel.
Lülsdorf, ein bezaubernder Ortsteil der Stadt Niederkassel, liegt malerisch am Ufer des Rheins im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Diese charmante Gemeinde vereint die Vorzüge einer idyllischen ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstadt Köln.
Die natürliche Schönheit des Rheinufers prägt das Landschaftsbild von Lülsdorf. Sanfte Hügel und üppige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flusses ein, während die Uferpromenade ideal für gemütliche Radtouren und Picknicks geeignet ist. Die majestätischen Rheinschiffe, die vorbeiziehen, verleihen der Szenerie eine besondere Atmosphäre.
Das Ortszentrum von Lülsdorf besticht durch seinen traditionellen Charme und seine gepflegte Architektur. Historische Fachwerkhäuser und malerische Plätze prägen das Stadtbild, während gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte zum Verweilen und Entdecken einladen.
Für Familien bietet Lülsdorf eine ideale Umgebung. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und tragen zur Lebensqualität der Region bei.
Die nächste Grundschule (Catholic Primary Schule Lülsdorf) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Busch-Schule) rund 2 Kilometer entfernt.
Die grünen Parks und Naherholungsgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die verkehrsgünstige Lage von Lülsdorf ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahnen A59 und A560 sowie der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn garantieren eine gute Erreichbarkeit, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Anbindung an die benachbarten Stadtteile und das Zentrum von Niederkassel bietet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Niederkassel Ludwigsplatz (circa 500 Meter)
Bahnhof | Sechtem (circa 5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen