Wohnung zum Kauf 540.000 € 2 Zimmer 64,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gmunden 4810

Wohnung zum Kauf
540000 €8.329 €/m²
2Zimmer
64,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Florian Wesenauer

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Zweitwohnsitz an der Traunsee-Esplanade, Gmunden

Diese exklusive Wohnung befinden sich in einem umfassend sanierten Traditionsgebäude, direkt an der Esplanade am Traunsee, im Herzen von Gmunden.

Vom überdachten Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über den Kurpark Gmunden und den malerischen Traunsee.

Ein Personenlift bringt Sie direkt in die 2-Zimmer-Wohnung.

Diese lichtdurchflutete Einheite, die gerade umfassend saniert wurde, bieten auf ca. 65 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung.

Diese Wohnung eignet sich auch perfekt als Ferienwohnsitz und Dank der zentralen Lage können alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Gmunden (4810)

Gmunden ist eine malerische Stadt in Oberösterreich, die am Nordufer des Traunsees liegt und von den Traunsteinbergen umgeben ist.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

540000 €

8.329,48 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ Stichworte Nutzfläche: 74,87 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,55 m², Kellerfläche: 3,49 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHGewerblicher Anbieter

Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Florian WesenauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ey5a

Referenznummer: OBGC20240708102439781110232b609