Hamburg Elbvororte - Grundstück mit erteilter Baugenehmigung
Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 700 m², liegt in einer exklusiven und ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Groß Flottbek.
Eine Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten, eine Einliegerwohnung und Gemeinschaftsflächen im Kellergeschoss liegt bereits vor.
Der Bau kann sofort beginnen. Das Projekt ist bereits bis zur Leistungsphase LP6 projektiert.
Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen.
Die derzeitige Planung umfasst den Neubau eines erstklassigen 2-geschossigen Wohngebäudes mit Staffelgeschoss.
Die geplante Wohnfläche der Wohneinheiten beträgt insgesamt ca. 461 m² zzgl. Abstellräume und Allgemeinflächen im Kellergeschoss. Über den Hauseingang im Norden wird das Gebäude erschlossen. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden im Keller ermöglicht.
Die Wohnungen sind das perfekte Setting für einen gehobenen und hanseatischen Lebensstil.
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
1990000 €1.990.000 €
2.842,86 €/m²
Provision für Käufer
3,0% inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage beträgt 3,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Schutzgründen der Privatsphäre, bitten wir keine eigenen vor Ort Begehungen zu unternehmen und Anfragen des Exposés, nur unter Angaben Ihrer persönlichen Daten bei uns einzufordern.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Stichworte
Wohnfläche: 461,66 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 7.00
