Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

530000 €530.000 €4.961,15 €/m²

Finanzierung ab 2158 €/Monat

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4Zimmer

106,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Düsseltal, Düsseldorf (40239)

Objektnr: 1063617

Als attraktive Option stellt sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss dar. Vorteilhaft nahe dem Zoopark gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich teilweise saniert und ermöglicht so Ihnen oder Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Über das top gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 107 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug.

Insgesamt bietet der Grundriss Platz für anspruchsvolle Paare oder Familien dank insgesamt 4 Zimmern, darunter mindestens 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche erleichtert abrundend den Alltag. Die Küche aus dem Jahr 2023 verkörpert die Essenz von Eleganz, Funktionalität und zeitgemäßem Design. Sie präsentiert eine harmonische Kombination aus erstklassigen Materialien und ist ideal an das Raumkonzept der gesamten Eigentumswohnung angepasst worden.

Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte usw. in unter 1 km
Anbindung: U-Bhf. "Grunerstraße", Bhf. "Derendorf" und Tram, Bus zu Fuß erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 106,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen