Einfamilienhaus zum Kauf 224.000 € 14 Zimmer 327 m²<br/>Wohnfläche 1.510 m²<br/>Grundstück Pestalozzistraße 26 Markneukirchen Markneukirchen 08258

Monat
14Zimmer
327 m²Wohnfläche
1.510 m²Grundstück

Köhler René

Dr. Klötzner Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

historisches Mehrfamilienhaus, zentrumsnah mit großem Grundstück

Kurzbeschreibung Wir verkaufen das historisch wertvolle Gebäude, welches der bekannte Musikinstrumentenhändler Paul Glier 1911 errichten lies. Es ist ein typisches Bürgerhaus aus der Blütezeit der Stadt. Heute beherbergt das Gebäude... Objekt Die Firma August Clemens Glier (1846-1958) stammt aus einer Dynastie von weltbekannten Musikinstrumentenbauern. Sein erfolgreiches Musikinstrumentengeschäft war eine weit über seinen Tod hinaus bekannte Adresse in Markneukirchen. Alle genannten Daten haben wir vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sollte der Energieausweis fehlen, so wurde uns dieser - trotz Aufforderung durch uns - vom Eigentümer/Verkäufer (noch) nicht zur Verfügung gestellt. Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf und zur Miete. Außerdem suchen wir dringend 3- und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland. Unser Sanierungsteam sucht für eine Sanierung geeignete Mehrfamilienhäuser in guten Wohnlagen. Wir sanieren auch im Kundenauftrag (siehe Referenzen). Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert. Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig. Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil finden Sie auch unter www.koehler-immo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Gebäude wurde nach der Wende grundsaniert. Fenster (in den Wohnungen), Elektroinstallation und Heizung wurden erneuert. Die schönen Bleiglasfenster im Treppenhaus und original Fließen im Jugendsti wurden erhalten. Sie verleihen dem Treppenhaus einen besonderen Flair. Auch ein Großteil der Innentüren und Stuckdecken sind noch erhalten geblieben und wurden aufgearbeitet. Jede Wohnung ist mit einem zeitgemäßen Bad ausgestattet. Die großen Wohnungen haben zwei separate Eingänge, jeweils eine Loggia und einem Kachelofen. Im Haus steht Internet mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload zur Verfügung.

Lage

Pestalozzistraße 26, Markneukirchen, Markneukirchen (08258)

Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten fußläufig vom Stadtzentrum und zum Gewerbegebiet entfernt. Dort sind alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, etc. zu finden. Eingebettet in eine reizvolle, grüne Landschaft mit Hängen und Tälern, liegt im Herzen des oberen Vogtlandes die Musikstadt Markneukirchen. Über 300 Jahre Tradition und Kultur des Musikinstrumentenbaus prägen das Image des Ortes. Markneukirchen hat rund 7.800 Einwohner. Südlich der Stadt liegen oberhalb bzw. abseits des Schwarzbachtals die Ortsteile Schönlind, Landwüst und Wernitzgrün. Es liegt in einer Höhe zwischen 468 m im Ortsteil Siebenbrunn und 803 m am Hohen Brand. Die Bundesstraße 283 führt von Adorf/Vogtl. Markneukirchen, Klingenthal ins Erzgebirge nach Aue.

Preise

Kaufpreis

224000 €

685,02 €/m²

Provision für Käufer

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685,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

517 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.583 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

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Rudolf-Breitscheid-Str. 11, 07973 Greiz

10 Jahre Partnerschaft

Köhler RenéDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbm95s

Referenznummer: 143576099