Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 261,3 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück Wispelt Hontheim 54538

Monat
5Zimmer
261,3 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Herr Tim Petersen

Eifel Mosel Makler

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Idyllischer Umgebung , viel Platz für die Familie in Bad Bertrich

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, die das Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 261m² Wohnfläche und ca. 52m² Nutzfläche zur Verfügung.
Über das 626m² große Grundstück erstreckt sich ein pflegeleichter Garten.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer Diele, welche mit einem behaglichen Holzofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Ein Badezimmer sowie ein Allzweckraum, der sich ideal für die Unterbringung von Waschmaschine und Co. eignet, vervollständigen diesen Bereich. Der Zugang zum Garten und einer weiteren Terrasse sowie eine praktische Garage machen das Erdgeschoss zu einem harmonischen Wohnbereich.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem weiteren Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Zimmer, welche flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Dachboden, der als praktischer Speicher genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Wispelt, Hontheim (54538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das malerische Dorf Bonsbeuern liegt am Rand des schönen Kondelwalds in der Vulkaneifel. Umgeben von Nachbarorten wie Bad Bertrich, Reil, Bengel und dem Hontheimer Ortsteil Krinkhof strahlt Bonsbeuern einen unverkennbaren ländlichen Charme aus. Kirchlich mit Bad Bertrich verbunden, gehört es kommunal zur Gemeinde Hontheim in Rheinland-Pfalz.
In der Nähe von Bonsbeuern finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl natürlicher und kultureller Schätze. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Bertrich zu finden, während Bildungseinrichtungen in Bengel, Kinderbeuern und Bad Bertrich liegen.

Entfernungen:
Wittlich ca. 25km
Zell ca. 21km
Bad Bertrich ca. 3km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

646,82 €/m²

Provision für Käufer

Courtage 3,57% = 3% des Kaufpreises zuzüglich 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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646,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

896 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.889 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://tour.giraffe360.com/34d29e399db440c7ad86f4d439ae198e/"]360-Grad Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 51,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 4.02, Distanz zur Realschule: 9.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.75, Distanz zum Gymnasium: 9.18, Distanz zum Flughafen: 12.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.16, Distanz zur Autobahn: 5.02, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eifel Mosel MaklerGewerblicher Anbieter

St. Martinstraße 18, 54498 Piesport

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tim PetersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbr25r

Referenznummer: EMM2411