Haus zum Kauf 279.000 € 8 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Ludweiler Völklingen 66333

Monat
8Zimmer
217 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
Ludweiler, Völklingen (66333)

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Herr Michael Lauer

Lauer Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Aluminium

Schönes freistehendes 1 - 2 FH direkt am Wald mit Vorderhaus

Das schöne und ruhig gelegene 1 - 2 Familienhaus bietet ca. 217qm Wohnfläche, die sich, wie folgt aufteilen:
EG: Diele, Zugang zur ELW und zum OG, sowie Kellerbereich und Gäste - WC
ELW: Diele, Wohn - Esszimmer mit offenem Kamin sowie Pelletofen und Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
OG: Diele, Wohn - Esszimmer mit Pelletofen und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche sowie ein Doppelwaschtisch
DG: ausbaufähig
Die Heizungsanlage ist von 2014, Pellet - Fußbodenheizung.
Die Fenster sind Alu doppelt verglast.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Fassade ist in einem guten Zustand.
Das Objekt ist Baujahr 1982.
Des Weiteren gehört zum Objekt ein Vorderhaus von 1936, sowie ein großer Gartenbereich und Stellplatz für PKW vor dem Objekt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in einer sehr schönen und ruihgen Lage in Völklingen - Ludweiler direkt am Wald. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarlouis und Saarbrücken.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung!!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.984 €/m²

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