Villa zum Kauf

1950000 €1.950.000 €7.617 €/m²

Finanzierung ab 8104 €/Monat

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5Zimmer

256 m²Wohnfläche

2.499 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Niendorf, Hamburg (22453)

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Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich auf einem großen, wunderschönen parkähnlichen Grundstück in einer Anliegerstraße mit vorwiegender Einzelhausbebauung.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen auf 256 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2010 auf einem 2.499 m² großen Grundstück erbaut.
Sie besticht durch ihr modernes, offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die Blickachsen, die moderne Linienführung, bodentiefe Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair.
Der Garten ist wie ein botanischer Garten gestaltet mit wunderschöner Bepflanzung, Blumen und Bäumen mit einem Bewässerungssystem und Gewächshaus.
Ein eigener privater Badeteich auf dem traumhaft angelegten Grundstück bietet Schwimmspaß und Abkühlung in den warmen Sommermonaten.
Diese besondere Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie ist architektonisch, gestalterisch sowie energetisch ein ganz besonderes Objekt und bietet Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Empfangsdiele, einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Gourmet Kitchen, ein Schlaf- bzw.Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz und beherbergt drei Zimmer.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Ankleidezimmer, dem luxuriösen Vollbad und der Dachterrasse mit Weitblick.
Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Familien, das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und bietet somit ein Höchstmaß an Wohn-und Lebensqualität.
Die hochwertigen Materialien, die exklusive Ausstattung im gesamten Wohnbereich, die moderne Gestaltung der Bäder sowie die hochwertigen Einbauten gewähren einen hohen Wohnkomfort und verleihen der Immobilie eine zeitlose moderne Eleganz.

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