Wohnung zum Kauf 410.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Hammerbrook Hamburg 20097

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Herr Lennard Jebe

HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg-Hammerbrook

Dieses schöne Gebäude aus dem Jahre 2018 verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen sowie ein Staffelgeschoss verteilen. Die modern ausgestatteten Wohnungen verfügen über Balkone und sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 63 m². Das Herzstück der Wohnung bilden das Wohn- und Esszimmer, welche mit einer charmanten Flügeltür verbunden sind. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon sowie zu dem angrenzenden Zimmer, welches durch eine Flügeltür abgetrennt ist. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit hellgrauen Fliesen und modernen Sanitärelementen versehen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Linoleum

Lage

Hammerbrook, Hamburg (20097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Hammerbrook, zentral gelegen im östlichen Teil von Hamburg. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsadresse.
Hammerbrook besticht durch sein ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu verschiedenen Autobahnzubringern (A1, A24) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den Individualverkehr. Die U-Bahnstation Hammerbrook ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität im Stadtteil bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

410000 €

6.507,94 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 5,25 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 2,625 % für den Käufer; 2,625 % für den Verkäufer.

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6.507,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Große Bäckerstr. 11, 20095 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gbnd56