Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

450000 €450.000 €731,71 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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615 m²Fläche

2.430 m²Grundstück

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Garham, Hofkirchen (94544)

Gaststättengebäude mit ehemaliger Metzgerei, Saalgebäude und separat stehendem Gebäude mit Kegelbahn. Der Gaststättenbetrieb ist mittlerweile eingestellt. Der Erhaltungs- und Pflegezustand ist mit Ausnahme des Nebengebäudes gut. Das erst noch zu vermessende Grundstück bildet eine Teilfläche aus dem Grundstück Fl.Nr. 42mit einer Fläche von ca. 2430 m ². Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und öffentlichem Wasseranschluss. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Liegenschaft weist gute Drittverwendungsmöglichkeiten auf, z.B. für den Geschosswohnungsbau.

Landkreis Passau, Markt Hofkirchen Ortsteil Garham, Hauptstr. 20. Gute örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten Grundschule, Gewerbegeiet mit Arbeitsplätzen, unmittelbarer Anschluss an die Bundesautobahn A 3. Vilshofen liegt ca. 7 km entfernt, Passau und Deggendorf sind über die Autobahn in 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges Baujahr: 1982
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Wohnfläche: 177,00 m², Nutzfläche: 615,00 m²