Wohnung zum Kauf 61.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Horst Gelsenkirchen 45899

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Horst, Gelsenkirchen (45899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krone Immo Consult UG (haftungsbeschränkt)

Herr Thomas Richter

Krone Immo Consult UG (haftungsbeschränkt)

Preise

Kaufpreis

61000 €

871,43 €/m²

Provision für Käufer

5%
Ein Honorar von 2,5% wird bei Auftragserteilung oder bei Erreichen des Höchstgebots fällig, und weitere 2,5% nach der Eintragung im Grundbuch. Das Honorar berechnet sich entsprechend dem Verkehrswert.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3. Geschoss

Schöne Eigentumswohnung in guter Lage in 45899 Gelsenkirchen-Horst

Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine ca. 70 qm große Wohnung (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad) im Dachgeschoss nebst Kellerraum und Raum im Spitzboden. Die Wohnung war zur Zeit der Gutachtenerstellung augenscheinlich ungenutzt. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. Baujahr: ca.1953.
Dieses Objekt wird für einen Preis von 61.000 € Verkehrswert angeboten.

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Lage

Die Immobilie liegt in Gelsenkirchen im Stadtteil Horst.
Horst liegt im Westen Gelsenkirchens und wird im Norden von dem Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen und nach Osten und Süden von den Stadtteilen Schalke-Nord und Heßler begrenzt. Nach Westen grenzt Horst an die Stadt Essen. Zusammen mit dem Stadtteil Beckhausen bildet Horst den Stadtbezirk Gelsenkirchen-West. Horst ist vor allem durch Schloss Horst sowie nach der im Stadtteil gelegenen Zeche Nordstern bekannt. Die Zeche wurde 1993 stillgelegt und der Stadtteil geriet in die Krise. 1997 wurde die Bundesgartenschau an Gelsenkirchen vergeben und das Zechengelände in den Nordsternpark umgewandelt. In dem Stadtteil leben rd. 20.7003 Einwohner.

Weitere Informationen

Austattung Fordern Sie bitte unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um detaillierte Informationen über diese Immobilie zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung, um Sie darüber zu beraten, wie Sie das Objekt mit einem Rabatt von bis zu 40% (Mindestgebot 35.000 €) erwerben können. Sonstiges Die Eigentumswohnung steht derzeit zur Zwangsversteigerung an und ist derzeit ungenutzt.
Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
In der Regel haben Sie die Möglichkeit, das Objekt vor der Zwangsversteigerung mit einem Abschlag von 25-40% unter dem Verkehrswert zu erwerben.
Telefonische Sprechzeiten
Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr

Energie und Bauzustand

Baujahr1953

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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871,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.210 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Krone Immo Consult UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kolonnenstr. 8, 10827 Berlin

Partnerschaft

Herr Thomas RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gap655

Referenznummer: 29112024