Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 507 m²<br/>Grundstück Schwalbach Schwalbach 66773

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

Herr Patrick & Viktoria Müller

Müllerimmobilien

Schwalbach 130m2 1FH zentral und grün gelegen, ohne Baugrundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann: großzügige Räumlichkeiten, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen wunderschönen Garten. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Praktikabilität und stilvollem Wohnen.

Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer: Genügend Platz für die gesamte Familie. Die Zimmer sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hauptbad: Dusche ebenerdig.
Schlafzimmer mit Balkonzugang: Das Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses hat direkten Zugang zu einem Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet.
Kleiderzimmer: Ebenfalls nach hinten ausgerichtet, bietet viel Stauraum.
Heller Flur: Ein lichtdurchfluteter Flur sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre im gesamten Obergeschoss.

Erdgeschoss:
Küche: Die Küche ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Esszimmer.
Esszimmer: Vom Esszimmer aus gelangt man direkt in den schönen, grünen Garten - perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien.
Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum: Über den Flur erreichbar, praktisch und gut durchdacht.
Wohnzimmer: Ein helles und freundliches Wohnzimmer, das direkt an den Flur angrenzt und zum Entspannen einlädt.

Keller:
Vollunterkellert: Der Keller verfügt über insgesamt fünf Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Waschküche: Über die Waschküche gelangt man ebenfalls in den Garten.
Eingangsbereich und Treppe: Vom Eingangsbereich erreicht man den Keller über eine Treppe, die bequem begehbar ist.

Bauweise:
Massivbauweise: Das Haus ist vom Keller bis zum Dach massiv gebaut und bietet somit eine solide und langlebige Struktur.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage mit einem schönen Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses traumhaften Hauses!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Schwalbach, Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schwalbach, eine attraktive Wohngegend im Herzen Saarlands. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieses Ortes in der Schulstraße 9, einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Schwalbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A8, was Pendlern eine angenehme Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes gewährleistet. Naturfreunde und Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Grünanlagen und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Die Lage dieser Immobilie verbindet harmonisch ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und stellt somit einen idealen Wohnort für Familien dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.615,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.480 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fenster wurden vor ca 3-4 Jahren rundherum erneuert
Der Strom und die Leistungen sind aus dem Baujahr von 1964 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MüllerimmobilienGewerblicher Anbieter

Saarstraße 28, 66806 Ensdorf

Partnerschaft

Herr Patrick & Viktoria MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqhr5z

Referenznummer: 2024-67