Objektbeschreibung
INFO : Das Haus ist unmöbliert.
Das Reihenmittelhaus wurde 1956 erbaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 113m². Das Haus ist nach dem damaligen Standard ein klassisch gemauertes Haus, die Decken sind aus Beton gegossen. Das Haus wurde 2005 umfangreich saniert, die Elektrik aus diesem Anlass erneuert, neue Wasser- und Abflussleitungen verlegt, Bäder saniert, neue Innentüren in weiß eingebaut.
Die Fassade wurde zwischen 2000 und 2005 mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Es ist in einem gepflegtem Zustand, es wäre durchaus möglich dieses Haus direkt zu beziehen. Bei den Aluminiumfenstern handelt es sich um Isolierverglasung.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über einen Kabel - sowie Telefonanschluss.
Das Dach ist 2011 erneuert und isoliert worden.
Im Keller ( Nutzfläche : 43 m² ) befinden sich drei Räume: Heizungskeller, Waschkeller, sowie ein Kellerraum, den unser Vater als Werkraum genutzt hat. In diesem Raum hat er eine Abtrennung für eine Dusche und Waschbecken vorgenommen, die noch funktionstüchtig sind.
Im Waschkeller befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Waschbecken. Der Waschkeller verfügt über einen Bodenablauf. Von dort aus
führt eine Tür/Treppe in den Garten hinaus.
Im Heizungskeller stehen eine Ölheizung und der Öltank ( 2000 l ), der den Vorschriften entsprechend abgetrennt ist. Heizkessel wurden 2009 erneuert und hat eine Warmwasserversorgung. ( Viessmann - Niedertemperatur-Heizkessel ).
Wie bereits beschrieben führen vom Wohnzimmer und der Küche Türen auf die großzügige Terrasse. Die Terrasse ist teilweise fest überdacht und mit einer Markise versehen. ( Terrassengröße : 17 m² )
Der Boden der Terrasse wurde Anfang diesen Jahres neu gefliest, ebenso wurde der Balkon und der Kellerabgang mit neuen Fliesen versehen.
Von der Terrasse aus führt eine Treppe in den Garten. Der Garten kann als Wiese, wie auch als Nutzgarten bestellt werden. Vom Garten geht es durch ein Törchen auf die Garagenzufahrt, wo sich die zugehörige Garage des Hauses befindet und auf eine Spielwiese, die ausschliesslich von den Kindern der 20 Häuser genutzt werden darf. Zur Zeit gibt es wieder viele Kinder, die dort spielen.
Raumaufteilung
Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen. In Parterre befindet sich das Wohnzimmer sowie das Esszimmer. Früher waren dies zwei Räume. Durch Entfernung einer Wand wurde daraus ein Raum ( vor ca. 60 Jahren ). In diesem Raum gibt es zwei Telefon- und Fernsehanschlüsse.Der Raum verfügt über elek-trische Rolladen Vom Esszimmer geht es durch eine Tür zur großzügigen Terrasse, welche genügend Platz für einen schönen, gemütlichen Sitzbereich bietet. Der Raum ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Ebenfalls befindet sich in Parterre eine ausreichend große Küche, sodass ein Tisch mit Stühlen Platz hat. Von der Küche aus führt eine Tür, versehen mit elektrischer Rollade, genauso auf die Terrasse.
In Parterre befindet sich darüberhinaus eine Gästetoilette. Vom Flur aus sind alle Räume durch eine Tür zu betreten.Der Flur verfügt über eine damalige übliche Grösse. Flur, Küche und Gäste- WC sind gefliest. Über eine Betontreppe geht es in den Keller.
Über eine geschlossene Holztreppe geht es in die erste Etage.
Dort befinden sich drei Zimmer sowie eins der Bäder, das mit Badewanne ausgestattet ist. Flur und Bad sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminatboden versehen. Im Gäste WC, Erdgeschoss, im Bad sowie im Duschbad wurden die Leitungen saniert und modernisiert. Zwei Räume haben die gleiche Größe, die über einen Frenseh- und Telefonanschluss verfügen. Der dritte Raum ist etwas kleiner, dafür hat dieser einen Balkon. ( Balkonfläche : 3 m² ) Auch auf der ersten Etage sind alle Räume vom Flur aus erreichbar.
Über die nächste geschlossene Holztreppe geht es in die obere Etage, wo alle Räume eine Dachschräge haben. Die beiden Räume sind gleich groß. In beiden Räumen gibt es einen Fernsehanschluss, in einem Raum ein Telefonanschluss. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage eine Toilette mit Handwaschbecken. Darüber hinaus ist dort das zweite Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. WC, Flur und Badezimmer sind gefliest. Die beiden Wohnräume sind mit Laminatböden versehen. Die beiden Räume verfügen über normale Fenster, Bad und WC mit Dachflächenfenster.
Vom Flur in der zweiten Etage geht es auf einen Dachboden, der z.B. als Stauraum genutzt werden kann.
