Herzlich willkommen im PRO-KLIMA- Wohnquartier ZUM DAMMFELDE! Auf der Liegenschaft der kath. Pfarrgemeinde St. Franziskus in 50859 Köln-Widdersdorf entsteht die Wohnanlage ZUM DAMMFELDE, in Ecklage „zum Dammfelde“, „Unter Gottes Gnaden“, „Buchenweg“, eine Wohnanlage die ihresgleichen sucht! Das Unternehmen evohaus erstellt hier eine zukunftsweisende, energieautarke Wohnanlage in Alt-Widdersdorf. Unser Quartier erzeugt seine gesamte Heiz- und Stromenergie zukünftig weitestgehend selbst und das im Überschuss, also mehr als der Einzelne verbraucht! Clever: Der Energieüberschuss kommt allen Bewohnern des Quartiers zugute! Der Überschuss an Energie wird am Tag gespeichert und steht am Abend und in der Nacht zur Verfügung. Die für ein evohaus noch benötigte Restheizenergie wird über Wärmepumpen mit Niedertemperatur erzeugt. Die gewonnene Wärme wird mittels Fußbodenheizungen in alle Wohnebenen verteilt. Mit Thermostatventilen, zentraler Temperatursteuerung und intelligentem Energiemanagement.
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Nähere Informationen finden Sie unter:
https://zum-dammfelde.de/
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Personenaufzug
Herbst 2024
Garten
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Preise
Kaufpreis
503250 €503.250 €
5.942,96 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32950 €32.950 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.387 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen
Sonstiges:
Erbbaurecht
Das Grundstück Zum Dammfelde ist ein Erbbaurecht der kath. Kirchengemeinde St. Franziskus in 50859 Köln - Widdersdorf.
Das Erbbaurecht ist ein grundstücksgleiches Recht. Es bezeichnet das Recht, gegen Zahlung eines jährlich festgelegten Erbbauzinses auf dem Grundstück Gebäude errichten zu können. Die auf dem Grundstück gebaute bzw. erworbene Immobilie kann selbstverständlich verkauft, beliehen, vererbt oder verschenkt werden. Der Kaufpreis einer Immobilie ist um den Bodenwert günstiger.
UND DAS BESTE: Die Kosten für den Erbbauzins fließen einfach in die Nebenkosten mit ein, die durch die minimalen Energiekosten deutlich geringer ausfallen werden!
Unter diesem Link finden Sie ausführliche Informationen zum Thema Erbbaurecht
