Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche Dobel 75335

Monat
2Zimmer
61,5 m²Wohnfläche

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sofort bezugsbereit! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ortsrandlage

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage des Höhenluftkurorts Dobel.

Nachdem Sie das Objekt über wenige Stufen betreten haben, erreichen Sie die im Erdgeschoss gelegene Wohnung.
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Weiter den Flur entlang gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der in die bereits vorhandene Einbauküche übergeht. Große Fenster sorgen in der Wohnung für viel Tageslicht. Der Wohnbereich bietet Ihnen zudem den direkten Zugang auf Ihren Balkon, von welchem Sie den Blick auf die angrenzenden Wiesen genießen und dort entspannen können!
Das Schlafzimmer ist sehr groß und bietet Platz für Ihr Bett und einen großen Schrank.

Eine Abstellkammer in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz für Ihr Auto direkt am Haus runden dieses Angebot ab.

Interessiert? Sprechen Sie uns an, gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Dobel (75335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!
Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe zwischen dem Enz- und dem Albtal oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die "Sonneninsel" genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min., Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 50 min.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.707,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.707,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.239 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.024 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 23.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg595w

Referenznummer: NI24556