Gastronomie/Hotel zur Miete

3800 €3.800 €Kaltmiete zzgl. NK

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460 m²Grundstück

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Rottendorf (97228)

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Zur Pacht: Ein feines Hotel mit 11 Zimmern (21 Betten) und erweiterbar in bester Innenstadtlage nahe Würzburg in Bayern in Unterfranken im LK Main-Spessart [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Würzburg: ] Baujahr 1664 mit 3 Gasträumen und ca. 120 Plätzen & einem großen Biergarten mit derzeit 13 Tischen und ca. 50 Außenplätzen. (Erweiterbar) Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem auch u.a. landestypischen Interieur eine gewachsene Gastronomie. Die große Küche ist voll ausgestattet, verfügt über ausreichend Kühl- und Zubereitungsfläche. Die 11 Hotelzimmer (6DZ/3EZ/2Suiten) bieten u.a. Bad/WC/TV und teilweise Bäder auch mit Tageslicht. Dazu bieten wir auf insgesamt ca. 460 m² Grundstücksfläche Im Objekt befindet sich dazu Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehört ferner auch eine Betreiberwohnung (ca. 90 m²) mit u.a. gr. Badezimmer und separatem Gäste-WC in allerbester Innenstadtlage! Die ET wollen nun dieses Hotel mit all seinen Umsatzmöglichkeiten i.V. sehr günstig verpachten. Im Hinblick auf die hervorragenden Umsatzmöglichkeiten sei insbesondere erwähnt, dass der Vorbetreiber die gleichlautende Pachthöhe in den letzten 10 Jahren ohne Ausfälle lückenlos beglichen hat, sich aber nun vor dem Ruhestand noch einmal verändern möchte... Derzeitiger Objektstatus geöffnet! Übernahme kurzfristig und nach VB! Pachtpreis: ab 3.800 Euro p.M. zzgl. ca. 700 Euro NK p.M. und MwSt.! Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre, Kaution ab 35.000 Euro VB! Energieausweispflicht besteht nicht! Adresse & Umsätze & Besichtigungen uvm. auf Anfrage.

Schneller Überblick: Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
•Objektstatus: geöffnet
•Kategorie: Hotel & Restaurant
•Baujahr: 1664
•Grundstück ca. 460 m²
•3 Gasträume
•ca. 120 Innenplätze mit Saal
•Speiseaufzug
•6DZ/3EZ/2Suiten mit Bad/WC, TV, & gutem W-Lan
•21 Betten
•Innerortslage
•Ca. 91m² ET-Whg.
•Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage
•komplett eingerichtet und ausgestattet
•Energieträger: Gas & Öl
•Energieausweispflicht besteht nicht.
•Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre
•Kaution ab 35.000 Euro VB
•Pachtpreis: ab 3.800 Euro p.M.+ MwSt.
•NK: variabel derzeit ca. 700 Euro p.M.+ MwSt.
•Unser Videolink zum Objekt:
https://beckergastro.de/immobilie/in-bayern-ist-das-umsatzmacht/

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Wichtige Hinweise Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung. Stichworte Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant