Apartmenthaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.090.000 € 21 Zimmer 900 m²<br/>Fläche 3.874 m²<br/>Grundstück Gyenesdiás

Apartmenthaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1090000 €1.211 €/m²
21Zimmer
900 m²Fläche
3.874 m²Grundstück

Herr Gabor Laczko

Otthon Centrum

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ich biete diese gut etablierte, noch in Betrieb befindliche Pension komplett möbliert zum Verkauf an.

Objektbeschreibung Grundstücksgröße: 3874 m2.
Gebäudeabmessungen: 216+216+427 m2, was in Wirklichkeit über 1000 ist. (Restaurant, Unterbebauung, Dachböden).
Weitere Räumlichkeiten, Restaurant, Küche, Fabrikgebäude, externes Wellness, Sauna, Whirlpool, Schwimmbad, zwei Parkplätze, Garten.
Die Wohnungen bieten insgesamt Platz für 80 Personen.

Seit drei Jahren entwickeln und modernisieren die jetzigen Eigentümer das Boardinghouse kontinuierlich.

An der Straßenseite wurden das Restaurant und die Bar komplett renoviert, ein moderner Wintergarten entstand, mit wärmegedämmten, anthrazitfarbenen Aluminium-Glaswänden mit seitlichen Schiebetüren. Derzeit wird die komplette Modernisierung der Immobilie durchgeführt
Im Zuge dessen wurden sämtliche Außen- und Innentüren und Fenster im Gebäude durch neue ersetzt und in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen neue Wand- und Bodenbeläge nach einem neuen einheitlichen Design verlegt.

Die großzügigen und hellen Appartements und weiteren Räume wurden mit neuen, modernen Klimaanlagen ausgestattet.

Bei dieser Pension handelt es sich um ein profitables, etabliertes Unternehmen, das nach der Renovierung für die Besucher des Plattensees noch attraktiver sein wird und somit eine Investitionsmöglichkeit bietet, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Mein Kunde bietet Zugriff auf die Einkommenszahlen. In der Saison 2023 werden ca. Sie erwarten einen Umsatz von 70-80 Mio. HUF. Raumaufteilung Die Zimmer (Appartements) sind wie folgt gestaltet:
2 Doppelzimmer, ohne Balkon
4 Doppelzimmer mit Balkon
2 Dreibettzimmer
2 Familienapartments (4 Personen)
5 Juniorsuiten (4 Personen)
4 zweistöckige Familienapartments mit Balkon (5 Personen)
1 Suite für sechs Personen mit Terrasse
1 Suite für 8 Personen mit Terrasse (85m2)
+ weitere Räume, Restaurant, Küche, Fabrikgebäude, Outdoor-Wellness, Sauna, Whirlpool, Pool, zwei Parkplätze, Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Gyenesdiás

Die Karte ist nicht verfügbar.

Geografische Lage: Die Siedlung mit fast 4.000 Einwohnern liegt 100 km von der Westgrenze Ungarns (sowohl Österreich, Slowenien als auch Kroatien) entfernt, am nordwestlichen Ufer des Plattensees, am Fuße des Keszthely-Gebirges Stadtteil Keszthely.
Die Pension liegt 500 m vom Plattensee entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1090000 €

1.211,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otthon CentrumGewerblicher Anbieter

Kossuth Lajos utca 97, 8360 KESZTHELY

Partnerschaft

Herr Gabor LaczkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7ml59

Referenznummer: UZ016434