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DAHLER Hannover
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Haus zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 2.600 m²<br/>Grundstück Lutter Neustadt / Lutter 31535
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Haus zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 2.600 m²<br/>Grundstück Lutter Neustadt / Lutter 31535
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Haus zum Kauf
360000 €1.538 €/m²
Finanzierung ab 1492 €/Monat
5Zimmer
234 m²Wohnfläche
2.600 m²Grundstück

DAHLER Hannover
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Frau Jaqueline Stranz
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Idyllischer Resthof: Ihr Landtraum wird zur Wirklichkeit!

Auf einem romantischen Resthof befindet sich dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1906. Es bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 234 m² und die Möglichkeit, das Obergeschoss um weitere ca. 125 m² auszubauen.
Das Erdgeschoss umfasst fünf Zimmer, die durch den gegossenen Terrazzoboden, die Mosaikfliesen an den Wänden und die drei Kaminöfen eine besondere Atmosphäre erhalten.

Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 2.600 m² finden sich neben dem Wohnhaus auch ein Stall und eine Scheune. Beide Gebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.

Eine große Photovoltaikanlage bietet zusätzliche Einnahmen aus einem gut vergüteten Einspeisungsvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Lutter, Neustadt / Lutter (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* das Objekt befindet sich in der Region Neustadt am Rübenberge nord-westlich von Hannover
* idyllisches Gebiet ideal für ausgiebige Spaziergänge
* historische Bauwerke in der Nähe wie die Wassermühle im Nachbarort Laderholz
* Bushaltestelle in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* nächster Bahnhof in Hagen ca. 11 km entfernt
* Hannover ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen
* Arztpraxen, Apotheken & Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Autominuten erreichbar
* private Kindertagesstätte vor Ort direkt gegenüber
* ca. 4 km zum nächsten Kindergarten in Mandelsloh
* ca. 4 km zur nächsten Grundschule in Mandelsloh
* ca. 19 km von Neustadt am Rübenberge entfernt
* ca. 26 km vom Steinhuder Meer entfernt
* ca. 27 km vom Hochseilgarten in Mardorf entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.538,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbe in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100.

Jaqueline Stranz
Immobilienberaterin
Mobil: 0157.728 486 87 Stichworte Nutzfläche: 965,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jaqueline Stranz
Frau Jaqueline StranzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dckm5w
Referenznummer: DC-ISH2200
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Frau Jaqueline Stranz
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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