Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €2.018 €/m²
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.164 m²Grundstück

Herr Lukas Hausleitner

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

St. Pantaleon: wunderschönes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Häuschen

Sankt Pantaleon - Ihr neues Zuhause nahe dem Höllerersee

In einer ruhigen Seitenstraße am nördlichen Ortsrand von Sankt Pantaleon wartet ein besonderes Immobilienprojekt auf Sie. Das großzügige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von 1.164 m² bietet reichlich Platz Ihre Wohnträume verwirklichen zu können. Das darauf befindliche Haus verfügt über eine Nutzfläche von 141 m², die Ihnen gestalterische Freiheit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für sowohl für Familien als auch Paare.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt neben einer Garage auch über einen, an das Haus angebauten Holzschuppen und eine kleine Gartenhütte im hinteren Bereich des Grundstücks. Dieses bietet viel Raum für kreative Ideen. Ob Sie einen weitläufigen Garten, einen Pool oder sogar einen Anbau planen - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das Haus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ob Sie den Charme des Altbaus bewahren oder das Gebäude modernisieren und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Diese Immobilie ist das perfekte Projekt für alle, die ihre Kreativität ausleben und ein Zuhause nach Maß schaffen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil

Lage

Sankt Pantaleon (5120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Sankt Pantaleon in Österreich, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die optimalen Lebenskomfort mit der Nähe zu unberührter Natur verbindet. Sankt Pantaleon ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft führen. Der nahegelegene Höllerersee lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und wird besonders in den Sommermonaten gern besucht. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte und das urbane Flair von Salzburg schnell erreichbar, was Pendlern optimale Bedingungen bietet.

Die Gemeinde versprüht einen einzigartigen Charme und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und modernem Komfort, die dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort für all diejenigen macht, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1953
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.018,35 €/m²

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 1.070,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lukas HausleitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxtb5v

Referenznummer: lh01084