Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 808 m²<br/>Grundstück Pilsting Pilsting 94431

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Christopher Pertler

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Pilsting

Das 1968 erbaute Einfamilienhaus wurde 1979 erweitert und bietet seitdem eine Wohnfläche von circa 170 m², aufgeteilt auf zwei Stockwerke.

Ein großer vorgelagerter überdachter Eingangsbereich ermöglicht Ihnen trocken in das Hochparterre Ihres künftigen Eigenheims zu gelangen. Im Erdgeschoss der Immobilie stehen Ihnen neben dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich eine Küche, die Speise und eine Gästetoilette zur Verfügung. Stimmig ergänzt wird diese Wohnebene durch den beheizbaren Wintergarten.

Im 1. Stockwerk befinden sich fünf Wohnräume, die individuell genutzt werden können, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche als auch die separate Toilette komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss kann aufgrund des vorhandenen Raumvolumens möglicherweise ausgebaut werden oder auch für Ihr Hobby genutzt werden. Durch die vollständige Unterkellerung des Objektes steht Ihnen ausreichend Lagerfläche zur Verfügung.

Die Warmwasseraufbereitung sowie die Temperierung der Wohnräume erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Kachelofen im Wohnzimmer vermittelt Ihnen ein vertrautes, gemütliches Gefühl.

Keine Arbeit bereitet Ihnen der erst kürzlich neu angelegte Außenbereich. Freisitz und Terrasse bieten Wohlfühlcharakter. Für Ihre Hobbys oder Ihre künftige Werkstatt findet sich ebenso ausreichend Platz.

Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache, ca. Ende 1. Quartel 2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pilsting, Pilsting (94431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pilsting, ein idyllischer Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nur 500 m südwestlich des Marktzentrums.

Die hervorragende Infrastruktur umfasst u. a. zwei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und zwei Baumärkte in Geh- oder Fahrradentfernung. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und zwei Kindergärten, sind vor Ort. Ein Gymnasium und eine Realschule sind ebenfalls in der Nähe, in der der Stadt Landau/Isar. Die medizinische Versorgung ist gesichert durch eine Apotheke, Arztpraxis, Allgemeinmedizin sowie eine Augenheilkunde in näherer Umgebung. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, wie ein Kunstzentrum, Wasserpark, Museum und einen Park, die Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen können.

Verkehrsanbindungen, wie Bushaltestelle, B20 und Autobahnauffahrt, ermöglichen Ihnen eine einfache Mobilität. Der nächste Bahnhof liegt in der Isarstadt Landau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.941,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.961 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Niederbayern-Mitte i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 5-7, 84130 Dingolfing

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher PertlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc4e5s

Referenznummer: 1/20/305-305/010328