Halle/Industriefläche zum Kauf

3610,17 Euro pro Quadratmeter3.610 €/m²

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109 m²Lagerfläche

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Stessen, Jüchen (41363)

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Das hier vorgestellte Gewerbeobjekt mit EFH und Einliegerwohnung, idyllisch gelegen auf einem Grundstück von ca. 1.838 m², ist mit seinen 10 Zimmern ein wahres Juwel Familie und Arbeit zu verbinden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 236 m² und zusätzlichen 109 m² Nutzfläche, bietet es reichlich Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Träume. Lassen Sie sich von uns auf eine Entdeckungsreise hinter die Fassade führen und erleben Sie das volle Potenzial Ihres neuen Wohntraums.

Gewerbehalle (ca. 93 m² Nutzfläche):
Z.Zt. ist die Halle von einem Handwerkerbetrieb eingerichtet und genutzt. Die Zufahrt ist sowohl über den gepflasterten Innenhof, als auch über die dahinter liegenden Wiesengrundstücke (Zufahrt über Wirtschaftweg) möglich.

Haupthaus (ca. 186 m² Wohnfläche):
EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, große Wohnküche mit
angrenzendem Wintergarten, Diele und Hauswirtschaftsraum
OG: 4 Schlafzimmer und ein gr. Tageslichtbad mit Wanne,
Verbindungsgang zum OG Altbau
OG Altbau: Schlafzimmer mit Ankleideraum, gr. Schlafzimmer

Altbau (ca. 50 m² Wohnfläche, kann als Bürofläche umgewidmet werden):
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele
- teilunterkellert (1 Raum) -

Altbau Anbau (ca. 16 m² Nutzfläche):
Abstellraum und Heizungsraum

Ein echtes Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die grüne Oase. Hinter dem Haupthaus befindet sich der großzügige Garten und hinter der Gewerbehalle 2 weitere Wiesengrundstücke mit sehr viel Platz zur freien Entfaltung.

Stichworte Wohnfläche: 236,00 m², Nutzfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen