Wohnung zum Kauf

670000 €670.000 €6.979 €/m²

Finanzierung ab 2573 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Grünwald, Grünwald (82031)

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Objektbeschreibung Die große, helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage mit schön eingewachsenen Innenhof in einer ruhigen aber sehr zentralen Lage von Grünwald, nur wenige Gehminuten ins Zentrum und unweit der Isarauen und dem Isarhochufer.

Highlights:

- Ruhige, zentrale Lage.
- Die Wohnung befindet sich in Hochparterre.
- 33 qm Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
- Große Süd - Loggia in den Innenhof.
- Separater 20 qm großer Hobbyraum im Souterrain mit Heizkörper, Fenster und
Stromanschluss ( kann zusätzlich erworben werden ).
- Einen großzügigen, abgeschlossenen Kellerraum.
- Parkettböden
- Bad mit Fenster.
- TG Einzelstellplatz

Die Wohnung ist für 1.675,60 € Kaltmiete + 94,40 € für den TG Stellplatz + 380,- € NK vermietet.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 2.150,- € monatlich.

Raumaufteilung Großes, helles Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur großzügigen Süd - Loggia. Durch die große Fensterfront hat man viel Tageslichteinfall. Die Süd - Loggia ist gefliest und geht zum begrünten, ruhigen Innenhof auf dem man sich vom stressigen Alltag erholen kann.
Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das zeitlose Bad ist hell gefliest mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Wanne auf der sich eine Duschabtrennung befindet.
Das große Schlafzimmer mit Parkett verfügt über genügend Platz für ein großes Bett und Schrank.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet.
Sehr großzügiger Flur, hell gefliest mit Einbauschrank der für viel Stauraum sorgt.

Zur Wohnung gehört ein großer abgeschlossener Kellerraum.

Der 20 qm große Hobbyraum im Souterrain mit Heizkörper, Fenster, Stromanschluss und einer Raumhöhe ca. 2,54 m könnte separat für 50.000,- € erworben werden .

Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage für 25.000,- €.

Den Bewohnern stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Besichtigungstermine Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:

- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen
die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.

- Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des
richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum
Mietvertrag.


- Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice)

Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister