Version: 8.2.0Navigation überspringen
allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
459361 €3.197 €/m²
4Zimmer
143,7 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Nöham - Individuell gestaltet für Ihr Wohlbefinden

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Nöham! Dieses exquisite Anwesen wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu kreieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 580,00 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer überzeugt durch moderne Ausstattung und lädt zum Entspannen ein.

Das Besondere an diesem Objekt ist nicht nur das durchdachte Raumkonzept, sondern auch die energieeffiziente Bauweise. Als KFW40 Standard-Energieeffizienzhaus profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und kühlt im Sommer. Diese innovative Technologie ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Darüber hinaus ist eine Fußbodenheizung integriert, die für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise von allkauf, denn wir bieten Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser Team steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und sorgt dafür, dass alle Ihre Wünsche berücksichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Projekts lässt keine Wünsche offen: Neben der bereits erwähnten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie auch die Vorteile einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Gefühl und lässt viel Licht hereinströmen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hochwertige Echtholztreppe, die stilvoll ins Obergeschoss führt. Beim Bau verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Raumklima ohne Kompromisse.

Lage

Nöham, Nöham (84378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nöham ist ein charmantes Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Hier genießen Sie Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, während Sie dennoch in kurzer Zeit das pulsierende Leben der Stadt erreichen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
459361 €
3.196,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.196,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.769 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus wird in einer Ausbaustufe angeboten, bei der wir alle notwendigen Arbeiten für Sie erledigen - vom Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation. So können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen! Zusätzlich beinhaltet der Preis das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Damit haben Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben: Ihre Familie! Bei allkauf legen wir großen Wert darauf, dass Ihre Wünsche umgesetzt werden - egal ob beim Innenausbau oder bei der Gestaltung Ihrer Räume. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
partner badge
Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2dgeb5t
Referenznummer: 1812-005
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop