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Wohnung zur Miete 850 € 3,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Durlangen Durlangen 73568
Wohnung zur Miete 850 € 3,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Durlangen Durlangen 73568

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Schöne, ruhige und sonnige 3,5 Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Durlangen

Objektbeschreibung Diese Anzeige beschreibt eine helle und moderne Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage, die ab Anfang Februar 2025 verfügbar ist. Sie hat eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern und minimaler Dachschräge, was die Nutzung normaler Möbel ermöglicht. Die Wohnung bietet:

•Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
•mit neuer Einbauküche
•Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und neuen Möbeln.
•Zusätzliche Räume wie Garderobe, Flur, Gäste-WC und einen großen Abstellraum.
•Zwei Balkone (einer davon nach Süden ausgerichtet).
•Einen Kellerraum, Waschmaschinenkeller und einen Trockenraum zur Mitnutzung.
•Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude.

Die Wohnung ist ideal für maximal zwei Personen. Bei Interesse ist eine kurze Vorstellung mit Angaben zum Umzugsgrund erwünscht. Raumaufteilung Der Eingangsbereich sowie das Wohn- und Esszimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. In der Küche finden Sie einen pflegeleichten PVC-Boden, der Funktionalität und Stil vereint. Im Schlafzimmer, Flur und im dritten Zimmer sorgt ein gemütlicher Teppichboden für zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Durlangen, Durlangen (73568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Durlangen, einschließlich ihrer Ortsteile, hat etwa 3000 Einwohner und bietet eine hervorragende Versorgung für ihre Bewohner. Die örtliche Infrastruktur umfasst Bäcker, einen Dorfladen, ein Café, eine Gaststätte, einen Getränkemarkt, einen Friseur und einen Blumenladen, die alle fußläufig erreichbar sind.

Die gesundheitliche Betreuung wird durch einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt und zwei Physiotherapeuten sichergestellt, sodass die medizinische Versorgung der Einwohner gut abgedeckt ist.

Durlangen liegt 10 km nördlich von Schwäbisch Gmünd und ist gut an die umliegenden Orte Mutlangen und Schwäbisch Gmünd angebunden. Die Gemeinde ist eine moderne Wohngemeinde, die ihren ländlichen Charme bewahrt hat. Sie befindet sich rund 60 km östlich von Stuttgart, am südöstlichen Rand des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Über die Kreisstraße K3257 ist Durlangen an die B298 angebunden und liegt nur 9 Kilometer von Schwäbisch Gmünd entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 10 bis 15 Minuten bedeutet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den FahrBus Ostalb sehr gut.

In der Umgebung von Durlangen gibt es ein großes Naherholungsangebot, darunter der Stausee Rehnenmühle mit Grillmöglichkeiten, einer Gaststätte, einem Zeltplatz und Minigolf. Ein gut ausgebautes Wander- und Radfahrnetz (grüner Pfad) lädt zu Erkundungen ein. Zudem gibt es historische Sehenswürdigkeiten und einzigartige Landschaften rund um das Leintal und die Frickenhofer Höhe, die einen Besuch wert sind.
Durlangen ist somit ein attraktiver Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
8,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.700 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Wohnung anzubieten. Hier sind die wichtigsten Informationen:
Die Wohnung wird vorzugsweise an ruhige Mieter und Nichtraucher längerfristig vermietet.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Internetanschluss: Die Wohnung bietet optional einen schnellen Internetanschluss mit Geschwindigkeiten von bis zu 500 Mbits über Glasfaser, verfügbar über die NetCom BW oder andere Anbieter.

Energieeffizienz: Das Haus und die Wohnungen haben einen geringen Heizbedarf. Die Warmwasser und Heizungsaufbereitung erfolgt u. a. durch eine thermische Solaranlage, was die Verbrauchskosten deutlich reduziert.
Nebenkosten: Die Abrechnung für Wasser und Heizung erfolgt nach dem tatsächlichem Verbrauch am Jahresende. Die monatliche Vorauszahlung auf diese Nebenkosten beträgt 200 €. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gwjn5v
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt