Laden zur Miete 700 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Verkaufsfläche Weißer Hirsch Dresden 01324

Laden zur Miete
700 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
49 m²Verkaufsfläche

Herr Heiko Beermann

Hornig-Immobilien GmbH

Vielseitige Ladenfläche im Stadtteilzentrum "Weißer Hirsch".

Vielseitig nutzbare Ladenfläche in bester Lage direkt im Stadtteilzentrum "Weißer Hirsch". Diese charmante 50 m² große Gewerbeeinheit an der Bautzner Landstraße bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Geschäft. Ein Eckladen mit großen Schaufenstern inmitten des belebten Stadtteilzentrums, ist perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büronutzung. Die Fläche verfügt über 2 Räume mit zusätzlichem WC-Bereich und Lagerraum (außerhalb der Fläche). Der Laden verfügt über große Schaufenster zur Haupt- und Nebenstraße. Der vordere Raum ist ein Verkaufsraum, der hintere Raum wird derzeit als kleines Lager und Büro genutzt. Durch die aktuelle Nutzung als Obst- und Gemüseladen, war eine Beheizung der Räume nicht notwendig. In Abstimmung mit dem neuen Mieter kann eine Beheizung der Räume durch den Eigentümer gestellt werden.
Profitieren Sie von der hohen Fußgängerfrequenz und der ausgezeichneten Sichtbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Der Mietbeginn ist ab 01.03.2025 möglich.

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- Reisebüro
- Frida-Markt
- DM-Drogeriemarkt
- Fleischerei
- Bäckerei
- Fotofachgeschäft
- Suppenbar
- Blumengeschäft
- Friseur- und Kosmetik
- Bekleidungsgeschäft
- Parkhotel
- Ärztehaus mit Apotheke
- Restaurants
- usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Lage

Weißer Hirsch, Dresden (01324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Weiße Hirsch zählt zu den ehemaligen Villenvororten Dresdens. Im Zentrum des Weißen Hirschs, vor allem entlang der Bautzner Landstraße und davon ausgehend entlang der Collenbuschstraße bis zum Rißweg und der Stechgrundstraße entstanden Häuser in geschlossener Bauweise, die Mietwohnungen und Geschäfte aufnahmen. Abseits des Zentrums entwickelten sich Villenbebauungen, die teilweise weite Gartenanlagen hatten. Das gehobene Wohnviertel Weißer Hirsch liegt am Rande eines üppig grünen Waldes. Es ist bekannt für Jugendstilvillen und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das von gemütlichen Bäckereien und Gourmetrestaurants mit deutscher Küche bis hin zu asiatischen und italienischen Traditionslokalen reicht. Auf dem Konzertplatz im nahen Park finden Freiluftkonzerte statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1894
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Warmmiete

750 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

700 €

Nebenkosten

50 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

1.400 € zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

2.100,00

Weitere Informationen

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Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Lagerfläche: 11,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 49,00 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hornig-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko BeermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gywj5c

Referenznummer: G-197