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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
1350 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
113,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=saNjghMnF2C

Ein echtes Schmuckstück!

Diese moderne und gleichsam gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Neubauhauses aus dem Jahr 2020. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 113,4 m² und einer intelligenter Raumaufteilung bietet das hübsche Mietobjekt viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Das Highlight der Wohnung ist das hübsche Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, in dem Sie sich die Küche Ihrer Träume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellung gestalten können. Dank einer großen Fensterfront wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und wirkt hell und freundlich. Über die Fensterfront gelangen Sie zudem zum Balkon der Immobilie, auf dem sich in den warmen Monaten des Jahres gemütliche Stunden verbringen lassen.

Ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar, sind die beiden Schlafzimmer der Wohnung, von denen eines wahlweise auch als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Besondere Schnitte und ein Vinylboden in Echtholzoptik, der sich auch auf der gesamten restlichen Bodenfläche verteilt, sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre in beiden Räumen.

Das moderne Badezimmer ist geräumig gestaltet und mit zwei Waschbecken, einer Dusche sowie Anschluss und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das tolle Mietangebot ab.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • max. 3 Personen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Mittelstraße 4, Laupheim, Laupheim (88471)
Die Mittelstraße 4 liegt in Laupheim, einer charmanten Stadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südlich von Ulm gelegen. Die Stadt ist von der hügeligen Landschaft Oberschwabens umgeben, die sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleinen Wäldern und idyllischen Dörfern auszeichnet.

Die Mittelstraße 4 befindet sich in zentraler Lage. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Zudem sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die nahegelegene Bundesstraße B30 verbindet Laupheim direkt mit Ulm im Norden und Ravensburg im Süden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Laupheim verfügt über zwei Bahnhöfe - den Hauptbahnhof und den Westbahnhof -, die regelmäßige Verbindungen nach Ulm und Biberach bieten. Darüber hinaus sorgen lokale Buslinien für eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile und umliegende Gemeinden.

Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um die Mittelstraße 4 sind vielfältig. Laupheim bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Highlights, darunter das Schloss Großlaupheim mit seinem Museum zur Geschichte von Christen und Juden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1660 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1350 €
11,91 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
4.050,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hv5y5c
Referenznummer: MV-RIB092
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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