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Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €1.431 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Frau Myrjam Maul
CJ-Immobilien

Schöne Doppelhaushälfte in Waldrandlage von Schwalbach-Elm zu verkaufen

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - einer wunderschönen Doppelhaushälfte in der idyllischen Waldrandlage von Schwalbach-Elm!

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen auf großzügigen 160 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt direkt am Wald und man gelangt durch den Garten direkt in das angrenzende Waldstück. Das Haus ist aufgeteilt im Erdgeschoss in einen schönen Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Kochküche und Zugang auf die im Jahr 2013 neu renovierte große Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer, ein kleines Bad sowie ein G-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Zimmer hat Wasser- und Abwasseranschluss, so daß man hier ein großes geräumiges Bad errichten kann. Alles in allem ein wunderschönes Haus für die kleine Familie, welches man sich unbedingt anschauen sollte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Derlen, Schwalbach (66773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist einfach unschlagbar!

In ruhiger Wohngegend direkt am Waldrand können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur von Schwalbach.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie ärztliche Einrichtungen im Ort.

Ob Spaziergänge im Wald oder sportliche Aktivitäten im Freien - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1951
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.431,25 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.431,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
937 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.557 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich derzeit in einem mittelmäßigen renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Zögern Sie nicht länger! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Gerne stehe ich Ihnen als erfahrener Immobilienmakler zur Seite, um alle Fragen rund um den Kauf dieser Immobilie zu klären und den Prozess für Sie so einfach wie möglich zu gestalten. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CJ-Immobilien Gewerblicher Anbieter
Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Myrjam MaulDein Kontakt
Online-ID: 2hhwv5f
Referenznummer: 2025002
Frau Myrjam Maul
CJ-Immobilien