Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.050 m²<br/>Grundstück Volpertshausen Hüttenberg 35625

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Charmantes Zweifamilienhaus mit Teilsanierung, idyllischer Hofreite und vielseitigen Stallungen!

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1880 mit viel Potential. Das geräumige Dachgeschoss bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Rückzugsorte. Im Jahr 2022 wurden die Elektrik, Fenster und Heizungen komplett erneuert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein Gasanschluss für die Heizung ist bereits vorbereitet. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme, der sich in der Fassade widerspiegelt. Das großzügige Grundstück umfasst eine idyllische Hofreite, ideal für gesellige Grillabende und Familienaktivitäten im Freien. Zudem bieten die vielseitigen Stallungen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder für Tierhaltung. Hier vereinen sich Charme und Modernität zu einer einzigartigen Gelegenheit. Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in diesem teilsanierten Einfamilienhaus, das eine geschichtsträchtige Atmosphäre mit modernem Komfort verbindet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Carports
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Volpertshausen, Hüttenberg (35625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Volpertshausen, einem idyllischen Ortsteil von Hüttenberg. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie eine Kindertagesstätte, während die Grundschule bequem im nahegelegenen Rechtenbach liegt. Für gesellige Abende oder einen schnellen Snack finden Sie in der Umgebung eine Gaststätte und ein Eiscafé, die zum Verweilen einladen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, da sich in der Nähe Arztpraxen und ein Tierarzt befinden. Genießen Sie die Vorteile dieser wunderbaren Lage, die eine ausgezeichnete Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.708,33 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.708,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.343 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2agt75q

Referenznummer: 14403