Wohnung zum Kauf 248.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Mühlenstraße 40 Wahlbezirk 12 Bad Schwartau 23611

Wohnung zum Kauf
248000 €Verhandlungsbasis
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Mühlenstraße 40, Wahlbezirk 12, Bad Schwartau (23611)

Herr Bünyamin Demir

Demir Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

248.000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer:
3,50 % inkl. 19 % MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche

Sonnige und zentrale Eigentumswohnung in Bad Schwartau

Herzlich Willkommen in dieser sonnigen und energieeffizienten Eigentumswohnung im Herzen von Bad Schwartau.
Die hier angebotene Eigentumswohnung, Energieklasse A, wurde im Jahr 2018 in sehr gehobener Ausstattung gebaut und befindet sich im 3. Stock eines äußerst gepflegten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung im 3 OG.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem Sie in die große Abstellkammer gelangen. Ebenfalls vom Flurbereich aus, erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen und sonnigen Balkon, auf welcher Sie die Sonne genießen können. Die offene, gepflegte und moderne Einbauküche ist im Wohn- und Esszimmer integriert. Das Schlafzimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet, dass sich elektrisch öffnen lässt. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ist auch vorhanden.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großzügiger Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Hausgeld beträgt monatlich 140,00 EUR. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Schwartau, direkt vor den Toren Lübecks.
Bad Schwartau bietet attraktive touristische Angebote, hält aber auch für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine gute Infrastruktur bereit.
Die zukünftigen Eigentümer können sich auf eine familienfreundlicher Wohnlage mitten in Bad Schwartau freuen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Parks, Spielplätze und Behörden, sowie die Post sind nicht weit entfernt. Ebenso Restaurants, Frisöre, Ärzte und Apotheken.
Der ÖPNV ist gut ausgebaut und auch der Anschluss an das Autobahnnetz ist in hervorragend. Die A1 und die A20 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Wohnort Bad Schwartau ist aufgrund der Nähe zur Ostsee und zu Lübeck sowie aufgrund der hervorragenden Infrastruktur bei jungen Familien und Senioren gleichermaßen beliebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Informationen wurden durch die Eigentümer/Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die Firma Demir Immobilien, Bünyamin Demir übernimmt keine Haftung für den Inhalt der Immobilienanzeige