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Reihenmittelhaus zum Kauf
1349000 €5.790 €/m²
5Zimmer
233 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück

EDE INVEST GmbH & Co. KG
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Herr Lukas Kemmer
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wunderschöne und große Maisonette Wohnung in bester Lage von Fürstenfeldbruck

Diese besondere Immobilie ist eine Rarität auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Die luxuriöse Wohnung befindet sich in einem sehr hochwertigen Wohngebäude und erstreckt sich über das 1 und 2. Obergeschoss.

Durch den Haupteingang betreten Sie zunächst den weiträumigen Flur, von dem Sie geradeaus in den attraktiven Wohn- und Essbereich gelangen und der abschließend auf die großzügige Dachterrasse mit exklusivem Wintergarten mündet. Dieser ist komplett nach Süden ausgerichtet, so dass Sie dort auch gemütliche Wintertage verbringen können.
Ebenfalls im 1. OG befindet sich eine moderne Küche mit Kücheninsel und eigenem Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist. Ein exklusives marmorisiertes Badezimmer mit Dusche, großer Eckbadewanne und Toilette rundet diese Wohnebene ab.

Die hochwertige Granittreppe bringt Sie nach oben in das Dachgeschoss, wo Ihnen drei weitere schöne Zimmer und ein schickes Badezimmer mit Dusche exklusive Wohnqualität bieten.

Insgesamt hat diese einmalige Maisonette Wohnung alles, was Ihr Leben mit Ihren Liebsten in der schönen Kreisstadt Fürstenfeldbruck im Münchner Westen lebenswert macht.
Lassen Sie sich eine Besichtigung dieser fantastischen Wohnung nicht entgehen. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Lage

Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hochwertige, helle Wohnung mit zwei Balkonen liegt in einer ruhigen Wohngegend, von der alles für den Alltag Nötige in einem Umkreis von ca. 20 Gehminuten zu erreichen ist: von Kindergärten, Grundschule, alle weiterführenden Schularten, zwei Gymnasien, Volkhochschule und Spielplatz zu Bäckereien, Bioladen, AEZ und sogar die Amperoase mit Hallenbad und Eislaufbahn.

Der Freizeitwert der naturbelassenen Ufer entlang der Amper ist einmalig und von Anwohnern wie Münchnern geschätzt. Begeistern werden Sie Spaziergänge am nahe gelegene Pucher Meer (Grundwassersee).

Fürstenfeldbruck gehört zu den schönsten und beliebtesten Kreisstädten in Bayern und ist weit und breit bekannt für sein imposantes Zisterzienserkloster. Regelmäßig findet in der weitläufigen Klosteranlage ein attraktives und überregional bekanntes Kulturprogramm statt.

Die Amper, deren Wasser in vielen alten Schriften heilende Kräfte zugeschrieben wird, fließt durch die Klostergärten wie durch das Stadtzentrum und ist bei Radfahrern, Sportlern und Spaziergängern sehr beliebt.

Fürstenfeldbruck liegt westlich von München und südlich von Augsburg. Vom Bahnhof Fürstenfeldbruck (S3 & S4) ist man in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Außerdem sind Sie mit dem Auto in 3 Minuten auf der B471, welche Sie hervorrand an die Landeshauptstadt und an den Ammersee anbindet.

Zum Flughafen sind es nur ca. 40 Minuten mit dem Auto.

Der Ammersee und der Wörthsee mit ihren herrlichen Alpenpanoramen sind ca. 20 Minuten mit dem Auto oder ca. 50 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1349000 €
5.789,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
95 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.789,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.261 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Sollner Straße 13, 82049 Pullach. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

EDE INVEST GmbH & Co. KG
EDE INVEST GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bavariaring 18, 80336 München
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Partnerschaft
Herr Lukas Kemmer
Herr Lukas KemmerDein Kontakt
Online-ID: 2ddex5d
Referenznummer: 1720_4
EDE INVEST GmbH & Co. KG
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Herr Lukas Kemmer
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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