Doppelhaushälfte zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 239 m²<br/>Grundstück Am See 152 a Herzlake Herzlake 49770

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
239 m²Grundstück

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KG

K 478 - Wohnen am Wasser! Bezugsfertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte!

In einer naturnahen und phantastischen Wohnlage in Herzlake, direkt an dem "See Busemühle" gelegen, wurde diese hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte (KfW 55 Standard - mit Option für KfW 40 Standard - inkl. attraktivem Finanzierungsmodell) erbaut. Die Immobilie wird in moderner Bauweise mit optimaler Wärmedämmung errichtet. Das kompakte aber dennoch großzügige Objekt bietet Platz für die ganze Familie. Das ca. 239 m² große Grundstück ist zum Süd-Westen ausgerichtet und wird durch eine Zaunannlage vom Nachbargebäude separiert. Außerdem verfügt das Objekt über eine Terrasse, zwei PKW-Stellplätze und einen Geräteraum. Im Erdgeschoss der ca. 122 m² grosse Doppelhaushälfte befindet sich ein grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, sowie den Hauswirtschaftsraum, durch den Sie problemlos Ihre Einkäufe über die vorhandene Seitentür ins Haus befördern können. Das Obergeschoss erreichen Sie über den massiven Treppenaufgang. Dort finden Sie das geschmackvolle Tageslichtbad, einen weiteren Abstellraum, zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss weiterer Stauraum.

Merkmale und Ausstattung

2024
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.073,77 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.073,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

864 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.938 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

EG: Eingangsbereich und Garderobe, HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

OG: Flur, Bad, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Elternschlafzimmer, Abstellraum Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Konrad-Adenauer-Ring 25, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ddnl5l

Referenznummer: K 478