Haus zum Kauf 250.000 € 9 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Schirgiswalde Schirgiswalde 02681

Monat
9Zimmer
250 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Herr Gerd Wesely

Hornig-Immobilien GmbH

Attraktives Wohnen und Arbeiten im historischen Wohn- und Geschäftshaus

- gehobener Wohnkomfort in einem geschichtsträchtigen Gebäude
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- stadtbildprägende Immobilie, zentral am gelegen
- Gebäude unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
- ab 1995 beginnend, sehr aufwendig saniert und modernisiert, gesamte Gebäudesubstanz
- Einsatz hochwertiger Baustoffe erfolgt
- umfangreiche Bild- und Textdokumentation dazu vorhanden!
- Bau- und Ausbauarbeiten erfolgten durch ortsansässige Meisterbetriebe
- Wohnfläche ca. 200 m², Gewerbefläche ca. 110 m² und sep. Ferien-/Einliegerwohnung (ca. 50 m²)
- große ausgebaute Dachterrasse ( 37 m², Ausrichtung Süd)
- die Immobilie wird komplett freigezogen an den Käufer übergeben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Schirgiswalde, Schirgiswalde (02681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Schirgiswalde, auch gern "Perle der Oberlausitz" genannt
- Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau ( ca. 3000 Einwohner)
- ca. 12 km südlich der Kreisstadt Bautzen und der Autobahn BAB 4 gelegen
- gute Verkehrsanbindung (Haltepunkt Bahn, ÖTV, Straße)
- idyllisch im Tal der Spree gelegen
- zentrale Ortslage, direkt am Marktplatz (Niedermarkt)
- regional sehr gut ausgebaute Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

426 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.129 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 300.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur Realschule: 200.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 50.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hornig-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd WeselyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ddww5b

Referenznummer: 3107