Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €2.907,62 €/m²

Finanzierung ab 1637 €/Monat

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5Zimmer

135,9 m²Wohnfläche

466 m²Grundstück

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Burgdorf - Mitte, Burgdorf (31303)

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Diese charmante 5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus ca. dem Baujahr 1991 besticht durch ihren sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in einer familiären Nachbarschaft.

Erbaut wurde das Haus auf einem ca. 932 m² großen, ideellen Grundstück. Ihr Anteil des Grundstücks ergibt eine Größe von 466 m². Wirtschaftlich sind die Doppelhaushälften voneinander getrennt.

Der Grundriss verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und bietet mit den vorhandenen fünf Zimmern eine optimale Gestaltungs-und Nutzungsmöglichkeit. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Beheizt wird das Haus durch eine elektrische Fußboden- bzw. Deckenheizung.

Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet.

Von ca. 2017 - 2023 wurden einige Modernisierung durchgeführt. So wurde die Küche mit einer neuen, modernen Einbauküche versehen. Aus dem Badezimmer ist, durch eine ebenerdige, geräumige Dusche, eine richtige Wohlfühloase entstanden. Die Elektrik wurde ebenfalls nachgerüstet sowie die Terrasse überdacht.

Diese bietet Ihnen nun nicht nur einen herrlichen Ausblick in den südwestlich ausgerichteten Garten, sondern auch viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Sonne genießen, Ihre Pflanzen pflegen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch genügend Stauraum in einem zusätzlichen Raum als Dachbodenersatz, einen großzügigen Carport sowie einen Außenstellplatz.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte persönlich vorstellen zu dürfen. Für die Absprache eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Uetze ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Hannover, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Senioren, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Die Lage von Uetze ermöglicht außerdem eine gute Anbindung an beispielsweise die Städte Hannover, Celle, Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim. Die nahegelegene Autobahn A2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Uetze selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine gute Grundversorgung sicherstellen. Zudem finden Sie in der Gemeinde verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die das Leben in Uetze besonders attraktiv machen.

Die Umgebung von Uetze ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Insgesamt ist Uetze ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer guten Anbindung an die Städte genießen möchten. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe macht Uetze zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

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