Doppelhaushälfte zum Kauf

725000 €725.000 €4.865,77 €/m²

Finanzierung ab 2402 €/Monat

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

477 m²Grundstück

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Ludwigsburg - Nord, Ludwigsburg-Hoheneck (71642)

Im charmanten Ludwigsburg-Hoheneck, eingebettet in
eine sehr begehrte und ruhige Ortsrandlage, erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die
in jeder Hinsicht den Vergleich mit einem frei stehenden Einfamilienhaus mühelos standhält.
Die ansprechende Zimmeraufteilung ist für die Bedürfnisse von Familien optimal und
ermöglicht dabei individuelle Gestaltungswünsche.

Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das "Schwäbische Versailles", die größte barocke
Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsammit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern
anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen
Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem
ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer
Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt überzeugt auch durch
ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs
Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer,
die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Das Haus liegt im Stadtteil Hoheneck in bevorzugter und naturnaher
Wohnlage. Hier gelangen Sie die Straße hinunter, in ca. 50 Metern auf schöne
Wander- und Fahrrad- wege, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Der Favoritepark ist
nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Spielplätze wie auch ein Wasserspielplatz
machen den Ort für Familien reizvoll. Ein Bio-Laden, eine Metzgerei sowie eine Bäckerei
sind mit dem Fahrrad in nur drei Minuten zu erreichen. In der Wilhelm-Nagel-Strasse,
die ebenfalls in ca. drei Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist, sind zudem eine Apotheke,
ein Drehpunkt-Markt, eine Sparkasse sowie eine Post vorhanden. Außerdem
befinden sich zwei Hausarztpraxen in Hoheneck (Hubertusstrasse und Wilhelm-Nagel-
Strasse). Das Heilbad Hoheneck in der Uferstraße, welches eine staatlich anerkannte
Heilquelle ist, erreichen Sie in ca. fünf Fahrradminuten. Auch ein Einkaufsbummel in
die Ludwigsburger Innenstadt ist gut mit dem Fahrrad zu bewältigen. Ungefähr
12 Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den Marktplatz, zum Bahnhof sind es ca.
16 Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmi

Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1