Wohnung zum Kauf provisionsfrei 355.000 € 3 Zimmer 60,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt-Nord Köln 50670

Monat
3Zimmer
60,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Renoviert und zentral! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Probsteigasse in Köln – WE 23

Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten
Komfort mit einer tollen Raumaufteilung. Immer attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus in der Probsteigasse 35–43 aus dem Jahr 1953,
Neuausbau 2025, bietet 16 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen
von rund 47 m2 bis 96 m2. Ein Neuausbau mit vier Maisonette-Wohnungen
erfolgt im 3. Ober- und Dachgeschoss.
Die Einheiten verfügen teilweise über eine Terrasse oder Loggia, Kellerräume
sind vorhanden. Die Wohnungen sind mit Bodenbelägen aus
Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Durch die neu wärmegedämmte
Außenfassade, nachhaltig und energiesparend, und der massiven
Bauweise profitiert das gesamte Gebäude. Selbstverständlich sind
alle Fenster isolierverglast. Nicht alle Einheiten sind renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

355000 €

5.911,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Zustand: renoviert, projektiert

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GLOBAL-ACT GmbHGewerblicher Anbieter

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei355000 €355.000 €5.912 €/m²Finanzierung ab 1387 €/Monat3Zimmer60,1 m²WohnflächeEGGeschossab sofortVerfügbarkeitAltstadt-Nord, Köln (50670)