Mehrfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 8 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 1.251 m²<br/>Grundstück Dorfbach Ortenburg 94496

Monat
8Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.251 m²Grundstück

Herr Manuel Pflieger

Pflieger Immobilien GmbH

Zweifamilienhaus mit Stallung, PV-Anlage und tollem Garten

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt idyllisch im Herzen von Dorfbach.

Das großzügige Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei voll vermieteten Wohneinheiten.
Das Objekt beeindruckt mit ehemaligen Pferdestallungen, Unterstellmöglichkeiten und Lagerflächen, ergänzt durch eine liebevoll ausgebaute Wohnung.
Das Obergeschoss diente einst als geräumiger Heu- und Strohspeicher, während das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein.

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Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Lage

Dorfbach, Ortenburg (94496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil von Ortenburg beheimatet rund 550 Einwohner und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine familiäre Atmosphäre aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, neben Fußball und Tennis auch einen Vollyball- und Minigolfplatz.

Bundesland: Bayern
Landkreis: Passau
Ort: Ortenburg
Zum Marktplatz: 2,5km
Infrastruktur: Einkaufsläden, Arzt,
Freibad, Wildpark, Fußball

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

335000 €

1.240,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

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1.240,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.185 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.022 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Diese können gerne mit dem zuständigen Makler vereinbart werden.
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Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pflieger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Manuel PfliegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3sd56

Referenznummer: HOF402PIMP24