Mehrfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 8 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 1.251 m²<br/>Grundstück Dorfbach Ortenburg 94496

Monat
8Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.251 m²Grundstück
Dorfbach, Ortenburg (94496)

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Herr Manuel Pflieger

Pflieger Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

335000 €

1.240,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Zweifamilienhaus mit Stallung, PV-Anlage und tollem Garten

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt idyllisch im Herzen von Dorfbach.

Das großzügige Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei voll vermieteten Wohneinheiten.
Das Objekt beeindruckt mit ehemaligen Pferdestallungen, Unterstellmöglichkeiten und Lagerflächen, ergänzt durch eine liebevoll ausgebaute Wohnung.
Das Obergeschoss diente einst als geräumiger Heu- und Strohspeicher, während das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet ist.
Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein.

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Lage

Der Ortsteil von Ortenburg beheimatet rund 550 Einwohner und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine familiäre Atmosphäre aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, neben Fußball und Tennis auch einen Vollyball- und Minigolfplatz.

Bundesland: Bayern
Landkreis: Passau
Ort: Ortenburg
Zum Marktplatz: 2,5km
Infrastruktur: Einkaufsläden, Arzt,
Freibad, Wildpark, Fußball

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Diese können gerne mit dem zuständigen Makler vereinbart werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen weiter bearbeiten und dies die Grundvoraussetzung für einen Besichtigungstermin darstellt.

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.240,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.185 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.022 €/m²

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