Mehrfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €793 €/m²

Finanzierung ab 539 €/Monat

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5Zimmer

164 m²Wohnfläche

306 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wildenberg 15, Benneckenstein, Oberharz am Brocken (38877)

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Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900/1982 und ca. 306 m² große Grundstück in Hanglage, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Wohnen oder Vermieten. 2 Wohneinheiten mit insgesamt 164m² Wohnfläche, lassen viel Spielraum für Familien die zusammen Wohnen möchten, oder als Gästehaus mit 2 Appartements. Betritt man das Haus, eröffnet sich eine geräumiger Flur, welcher Platz für eine große Garderobe bietet. Vom Flur aus gelangt man über den Treppenaufgang zum Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das im Jahre 2020 voll sanierte Duschbadezimmer. Dieses moderne Badezimmer ist mit Fussbodenheizung, ebenerdiger Dusche mit Glaswand, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Weiter geht es in die Küche mit kleinem Esszimmer, dies ist der Mittelpunkt der unteren Etage, direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, dieses wurde 1982 zusätzlich angebaut. Mit ca. 20 m² hat hier eine gemütliche Wohnlandschaft und ein Fernsehboard genügend Platz.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 16m² großes weiteres Zimmer. Ob Bett, Schrank, Ankleide, Kinderzimmer oder Officebereich, Ihren Einrichtungswünschen können Sie hier freien Lauf lassen.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergschoss, dort befinden sich Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein ca. 19m² großer Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit erbenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, kann problemlos im Bereich der Küche istalliert werden, sollte man dieses Haus als Ferienhaus mit 2 Appartements zur Anmietung nutzen wollen.
Das Haus benötigt etwas Liebe und Ideen, die größten Sanierungsarbeiten sind bereits erledigt. Erst im Oktober wurde eine neue Hybrid-Heizungsanlage (Gas-Wasserstoff) eingebaut. Mit Blick in die Zukunft kann diese mit Wasserstoff betrieben werden. Das Dach, die Fassade, sowie die Fenster wurden 1994 erneuert.
Des Weiteren verfügt das Objekt über 3 Garagen mit genügend Stauraum und einen weiteren Keller unter den Garagen. Durch die direkte Lage an der Straße, ist es perfekt das die Garagen vorhanden sind, da ein Parken vor dem Objekt nur zum Ein,- und Ausladen von Einkäufen oder Material möglich ist.
Hier heisst es, nur noch Pinsel in die Hand und dann kann Ihr Schmuckstück in Beschlag genommen werden. Gern schauen Sie sich den 360 Grad Rundgang schon einmal an.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, vorzugsweise Sonntags Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden