Einfamilienhaus zum Kauf 368.000 € 6 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 353 m²<br/>Grundstück Malschenberg Rauenberg 69231

Monat
6Zimmer
118 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

Frau Marion Neuhaus

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Hübsches, älteres 1- bis 2-Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Rauenberg-Malschenberg

Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1962 in Massivbauweise erbaut.
Es verfügt über zwei Wohnebenen und ein Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtküche und Tageslichtbad sowie ein kleiner Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ebenso eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Tageslichtküche, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon.

Beide Wohnungen haben jeweils ca. 59 m² Wohnfläche und können separat genutzt werden.

Ebenso besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zu vereinen und das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen.

Ein schöner, ebener Garten und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand, jedoch bedarf es der ein oder anderen Sanierung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern durch die verkehrsberuhigte Lage und den tollen Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Malschenberg, Rauenberg (69231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Haus liegt in Malschenberg, einem Ortsteil von Rauenberg. Malschenberg mit seinen knapp 2.000 Einwohnern ist eine schöne und ruhige Wohngemeinde, umgeben von Weinbergen.
Malschenberg verfügt über eine Bäckerei und einen Hofladen. In wenigen Minuten ist man in Rauenberg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einem direkten Autobahnanschluss (A6/A5).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

368000 €

3.118,64 €/m²

Provision für Käufer

3,87 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Europaplatz 9, 69115 Heidelberg

Frau Marion NeuhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hten5k

Referenznummer: 18788