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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 172.500 € 2 Zimmer 48,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Sülz Köln 50937
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 172.500 € 2 Zimmer 48,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Sülz Köln 50937
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
172500 €3.583 €/m²
Finanzierung ab 702 €/Monat
2Zimmer
48,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Dina Alzaim
Deutsche Bank Immobilien GmbH

gut vermietete Wohnung inkl Stellplatz in Köln Sülz

Diese gut vermietete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Luxemburger Str. in Köln Sülz.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996/1997 errichtet, ist hell und freundlich konzipiert. Die Wohnung beherbergt 2 Zimmer. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die jährliche Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz Euro 9.180,00. Gemäß Abrechnung von 2023 betragen die nicht umlagefähigen Kosten Euro 518,92 und die Rücklagenbildung Euro 434,32. Die Erbpacht beträgt Euro 2.319,36.

Zur Zeit befindet sich die Wohnung noch in einem Mietpoolvertrag welcher aber durch den neuen Eigentümer mit einer Frist von 1nem Monat gekündigt werden kann. Der Mietvertrag über Euro 765,00 monatlich zzgl. Nebenkosten bleibt dabei natürlich bestehen.


Neugierig? Weitere Informationen gerne in einem persönlichem Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • vermietet

Lage

Sülz, Köln (50937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
172500 €
3.582,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.180,00 EUR

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3.582,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.580 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.196 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Dina AlzaimDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gy9s5k
Referenznummer: 46280109-016567
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Frau Dina Alzaim
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