Bauernhaus zum Kauf

365000 €365.000 €2.028 €/m²

Finanzierung ab 1534 €/Monat

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4,5Zimmer

180 m²Wohnfläche

2.272 m²Grundstück

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Frankendorf, Ostprignitz-Ruppin (16845)

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Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine zur Besichtigung - daher bitten wir Sie um vollständige Adressangaben incl. Telefonnummer.

Willkommen im ländlichen Paradies!
Als Erstes fällt der Wetterhahn auf dem Dachfirst des niedrigen Backsteingebäudes auf. Uns empfängt ein breites, oben abgerundetes Tor aus rötlichem Holz, daneben das kleinere Tor, durch das wir auf das weitläufige Grundstück gelangen. Hier und da werden Kolonien des farbenprächtigen Herbstes sichtbar, umringt von außergewöhnlichen Nadelbäumen und Sträuchern. Überraschend ist der kleine Teich voller Goldfische, zu dem ein Wasserlauf aus Natursteinen herunterfließt. Am Teich vorbei gehen wir am, westlich gelegenen Mühlengraben entlang zu der großen Wiesenfläche (ausgewiesen als Bauland) mit Kirsch-, Apfel-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen, auf der malerisch alte Holzfuhrwerke und teils antike, landwirtschaftliche Werkzeuge gelagert sind. Einen weiteren Zugang bildet ein kleiner Tordurchgang. Neben dem Goldfischteich bezaubert eine große Gartenterrasse mit Grill. Gegenüber findet sich (in der ehemaligen Scheune) der Zugang zur Sauna mit Ruhefläche, Dusche und Toilette. Vor der Scheune nebenan ist mit "Bulleneiern" die Jahreszahl 1995 (in dem Jahr erworben von den heutigen Besitzern) liebevoll gepflastert. Weiter zum Stall mit dem großen Heuboden, der auch ausgebaut werden kann. Kuh- und Schweinestall sind original erhalten, dienen derzeit als Geräteraum und Materiallager. Der einstige Hühnerstall, heute als Werkstatt genutzt, hat den Zugang zum Wasserkeller mit eigenem Brunnen. Hinter dem nächsten Tor verbirgt sich ein Geräteschuppen mit zwei Öltanks mit je 2000 Liter. Unter einem offenen Dach befindet sich der Holzschuppen. Auf dem gesamten Areal fallen Hufeisen auf, die teils in den gepflasterten Grund eingelassen sind. Pferdeliebhaber und Freunde des Reitsports finden hier ein Paradies vor. Für eine Pferdehaltung geeignet.

Sonstiges Im Parterre schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an - mit Waschmaschine, Ablageflächen und der Heizung (Öl, Jahrgang 1997). Auch hier gibt es ein Duschbad mit Toilette. Nach einem kleinen Flur befinden sich ein 2. Schlafzimmer, ein kleiner Wohnraum und eine Küche, die aktuell als Sportraum genutzt wird. Dieses Ensemble diente zeitweise auch als Ferienwohnung mit eigenem Eingang.
Zwischen der Wiesenfläche und dem Grundstück befindet sich ein Carport.
Interessant für Familien: im nahe gelegenen (6 km) Neustadt/Dosse finden sich sämtliche Schulformen.
Für Freunde des Reitsports ist das, unter Denkmalschutz stehende Gestüt ein Mekka. Hier wird auch eine Reiterklasse für Kinder angeboten. Grundrisse sind nicht vorhanden. Stichworte Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung