Haus zum Kauf provisionsfrei 483.200 € 7 Zimmer 216,8 m²<br/>Wohnfläche 508 m²<br/>Grundstück Walschleben 99189

Monat
7Zimmer
216,8 m²Wohnfläche
508 m²Grundstück

Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel DANWOOD - Regionalvertretung Thür./Ost

Frau Cornelia Dörschel

Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel DANWOOD - Regionalvertretung Thür./Ost

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Walschleben

Eineinhalbgeschossiges Haus mit Eingangsüberdachung der höheren Haustür und drei Zimmern im Obergeschoss. Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite inkl. Doppelwaschbecken, optional freistehender Badewanne sowie Dusche. Zweites Bad im OG mit Dusche. 2 Abstellräume. Bodentiefe Verglasung als Spitz- oder Giebelfensterlösung. Im Erdgeschoss separates Studio.

Das höhere Erdgeschoss mit erhöhter bodentiefer Verglasung ist als offene Küche / Wohnen/ Essen mit Schiebetüren zur Terrasse konzipiert. Speisekammer, Technikraum und Diele mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche. Satteldach mit breiter Traufe von 60 cm des gartenseitigen Giebels, 38° Dachneigung, Kniestock 1,50 m.

SCHLÜSSELFERTIG = EINZUGSFERTIG !!!
inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinyl, Teppichboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) inklusive Bodenplatte.

https://www.danwood.de/de/projekte/point-217-s

KfW 40 - Standard

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Walschleben (99189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Infrastruktur an Straßen, Wegen und ärztlicher Versorgung ist gut ausgebaut. Die Kindertagesstätte „Walschbergknirpse“ und die Grundschule „Hans Christian Andersen“ sind die Grundlage für die frühkindliche und schulische Ausbildung der Kinder in der Gemeinde Walschleben. Momentan entsteht am kleinen Teich ein Pflegedorf mit ca. 90 Plätzen, dort können nun auch ältere Mitbürger in heimatlicher Umgebung mit dem nötigen Pflegebedarf versorgt werden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

483200 €

2.228,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Für das Haus wurde ein Grundstück in Walschleben mit einer Größe von 508qm berücksichtigt. Eine passende Größe für 2 Familien. Ideale Nord-Süd-Ausrichtung.
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 119.380.-Euro zzgl. Kaufnebenkosten.
Kosten für die Errichtung der Kontroll- und Übergabeschächte für Abwasser und Niederschlagswasser auf dem Grundstück betragen zusätzlich 2.023,79 € und werden an die Gemeinde gezahlt.
zuzüglich allgemeine Baunebenkosten. Nähere Infos dazu am Telefon bzw. im Beratungstermin.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Bauplanungsbüro Dörschel DANWOOD - Regionalvertretung Thür./OstGewerblicher Anbieter

Bei den Froschäckern 15 (Musterhauspark GVZ), 99098 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dede5l