Stadthaus zum Kauf 357.716 € 4 Zimmer 123,5 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück Uelleben Uelleben 99867

Monat
4Zimmer
123,5 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Herr Ralf Wende

Kulsa Eigenheim GmbH

schicke Stadtvilla in der Nähe von Gotha

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Uelleben, Uelleben (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönes Wohnen in einem kleinen Neubaugebiet unweit von Gotha. In Uelleben haben viele Familien Ihr neues Zuhause gefunden. Das Gebiet ist voll erschlossen und kann nach B-Plan
mit verschiedenen Hausvarianten bebaut werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

357716 €

2.897,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage auf den Grundstückspreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis Grundstück vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.897,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.145 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn gewünscht, vereinbare ich gern mit Ihnen einen persönlichen Termin und spreche mit Ihnen über Ihre Wünsche und Vorstellungen zu Ihren Bauvorhaben.

Hierbei besprechen wir selbstverständlich Ihr Traumhaus und wir stellen es gemeinsam im Visualisierungsprogramm zusammen. Weiterhin informiere ich Sie über alles Wissenswerte zum Thema "Bauen" bis hin zu den wichtigen Informationen über alle zu erwartenden Hausanschluss- & Baunebenkosten.

So erhalten Sie einen Überblick über die realistischen Gesamtkosten Ihres Bauvorhaben "Grundstück + Haus + Nebenkosten".

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Beispielhaus Flair 124 = 265.020EUR
Grundstücksbeispiel 515m² = 89.500EUR
zzgl. Maklercourtage 3,57% auf demn Grundstückspreis (3.195,15EUR)

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.

[URL="https://konfigurator.tc.de/configurator/house?houseName=Flair_124"]Hauskonfigurator[/URL]

[URL="https://kulsa.tc.de/haus/die-hausausstellung/stadthaus-flair-124-massivhaus.html"]hier kommen Sie zum Flair 124[/URL] Stichworte Nutzfläche: 125,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kulsa Eigenheim GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen

Partnerschaft

Herr Ralf WendeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epc55s

Referenznummer: 5RWW