Objektbeschreibung
Das Haus, in Massivbauweise erstellt, wurde in den Jahren 1998-2004 bereits einmal
umfassend saniert. Es ist baujahrentsprechend in einem guten Allgemeinzustand. Kleinere Instandsetzungsmaßnahmen und Schönheitsrenovierungen müssen kurz- oder mittelfristig von den neuen Bewohnern in Angriff genommen werden.
Obwohl ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde das Haus über viele Jahre
durch zwei Parteien genutzt. Der Einbau eines zweiten Stromzählers ist problemlos wieder möglich. Eine zweite Küche und ein zweites Bad stehen im OG funktionsfähig zur Verfügung.
Die Gartenanlage bietet mehrere Pflanzbeete für Kräuter und Gemüse: Nebst einem blütenreichen Steingarten wurde noch ein kleiner Gartenteich angelegt, welcher über die letzten Jahre leider etwas vernachlässigt wurde.
Eine Pergola und ein Gartenhäuschen bieten Platz für Gerätschaften und Werkstatt.
Die vorhandene Einzelgarage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Vor der Garage ist genug Platz, ein Fahrzeug abzustellen.
Raumaufteilung
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Die Diele ist hell gefliest und bietet Platz für eine Garderobe. Die Küche ist maßeingebaut und voll funktionsfähig, Kühlschrank und Spülmaschine würde man aber auf Grund des Alters sicher austauschen wollen.
Eine Tür führt von der Küche direkt in den Essbereich mit Eckbank, welcher offen zum Wohnraum ist. Der Boden ist gefliest, die Wände und Decken mit Holz verkleidet. Die Terrasse ist mit einer Art Wintergarten überbaut, der zwar beheizbar, aber nicht isoliert ist. Die Konstruktion entspricht mehr einem Gewächs- bzw. Grünhausanbau. Durch eine Tür gelangt man direkt in den Garten.
Die Treppe ins UG ist ebenfalls mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Nebst Heizraum und Öllager gibt es hier ein Bad mit Badewanne, WC und Handwasch-becken. Ein größeres Zimmer wurde früher als Schlafzimmer, später als Hobbyraum genutzt. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum. Unter der Treppe wurde noch ein weiterer Abstellraum geschaffen.
Im OG ist die Diele mit Laminat und einem großen Einbauschrank ausgestattet. Das helle Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und einen großen Einbauschrank, welcher deckenhoch viel Platz für Kleidung bietet. Der Boden ist mit hellem Buchenlaminat ausgelegt, TV-Anschluss vorhanden. Das kleinere Kinderzimmer hat einen Korkboden. Des Weiteren gibt es im OG eine zweite Küche mit Einbauküche und ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken.
Eine Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoß. Im Kniestock ist beidseitig Stauraum. In einer abgetrennten Nische befindet sich die Technik für die SAT-Anlage.
