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4.497 €
5 Zimmer  •  226 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete
4497 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
226 m²Bürofläche

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

1.2 Neubau Büroräume in den Kolbenhöfen!

Gegenstand dieses Angebotes sind attraktive Laden-, Büro- oder Praxisflächen, welche sich im Erdgeschoss des neu errichteten Gebäudes auf dem Baufeld 6 des Bauvorhabens "Kolbenhöfe" befinden. Die angebotenen Flächen befinden sich derzeit noch im Rohbau, sollen 2024 jedoch fertiggestellt werden. Somit haben Sie als Mieter in individueller Absprache mit dem Eigentümer die Möglichkeit, Ihre Fläche in hohem Maße selbst mit zu gestalten.

Die Kolbenhöfe fügen sich durch ihre Architektur harmonisch in die städtebauliche Struktur Ottensens ein. Historische Werksgebäude aus rotem Backstein sind durch attraktive neue Gebäude und Elemente ergänzt. Alt- und Neubauten bilden durchlässige Höfe. Der bereits vorhandene zentrale Platz ist zum öffentlichen Zentrum weiterentwickelt. Er bietet ausreichend Raum für Veranstaltungen, Märkte sowie gastronomische Angebote. Weitere Informationen zum Quartier finden Sie unter https://www.kolbenhoefe.de/

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
5401 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4497 €
Nebenkosten
904 €
Provision für Mieter
3-Brutto-Warmmieten (exkl. MwSt)
Kaution
13.491 €

Weitere Informationen

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 226,00 m², Bundesland: Hamburg
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Anbieter der Immobilie

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander CapellmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2deuf5d
Referenznummer: 8497
Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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