Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €3.409 €/m²

Finanzierung ab 1572 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

368 m²Grundstück

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Heisterschoß, Hennef (Sieg) (53773)

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Hennef (Sieg) und bietet Ihnen auf 330 Quadratmetern Grundstücksfläche jeglichen Komfort und eine hohe Lebensqualität. Der großzügige Wohnraum erstreckt sich über ca. 110 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten.

Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das helle und offene Wohnzimmer führt. Große Fensterfronten sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der genug Platz für ein großes Familienessen bietet. Angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen schönen Ausblick ins Grüne. Zusätzlich bietet das Haus ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum.

Der Außenbereich des Hauses ist ein wahres Highlight. Der Garten mit Südwest-Ausrichtung ist pflegeleicht gestaltet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine große Terrasse bietet den idealen Ort für Grillabende oder sommerliche Feste mit Freunden und Familie.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage und mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot perfekt ab. Die Lage des Hauses kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Raum zum Leben, eine hochwertige Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Hennef (Sieg) gelegen, finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die eine Kombination aus guter Anbindung und naturnaher Umgebung suchen.

Die Immobilie liegt in einer Straße, die von großzügigen Grünflächen und gepflegten Gärten geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Park, der ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge bietet. Für Familien eignet sich der nahegelegene Spielplatz hervorragend, um Kindern sicheren Raum zum Spielen zu bieten. Weniger als zehn Gehminuten entfernt befinden sich zwei Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Der nächste internationale Flughafen ist in etwa einer Stunde zu erreichen, was das Haus auch für Vielreisende attraktiv macht. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A560 bietet zudem hervorragende Voraussetzungen für individuelle Mobilität.

Für die tägliche Versorgung sind mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zu Schulen wie der Regenbogenschule und Kindergärten wie dem Familienzentrum St. Remigius machen dieses Haus besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zwei Sportcenter und mehrere Sportplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Auch die kulinarischen Bedürfnisse kommen nicht zu kurz: In der Umgebung locken verschiedene Restaurants und Lokale, darunter das Sängerheim, mit abwechslungsreichen Angeboten.

Mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren und einem relativ hohen Anteil an Familien unter den Bewohnern ist das Viertel ideal für alle, die Wert auf eine ausgeglichene und familienfreundliche Nachbarschaft legen. Die geringe Leerstandsrate unterstreicht zusätzlich die Attraktivität und Stabilität dieser Wohnlage.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier finden Sie ein Zuhause, das alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt und hohen Wohnkomfort bietet.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2424889.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen