Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €

Finanzierung ab 619 € / Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

666 m²Grundstück

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Hildebrandshausen, Hildebrandshausen (99976)

Das an einem herrlichen Hang liegende Wohnhaus ist so konzipiert, dass der weite Blick über das offene Tal und den Ort reicht und zugleich möglichst viel Abendlicht in das Haus fällt. Ess-, Koch- und Wohnbereich, sowie ein (Fenster)Bad mit Wanne befinden im Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe, gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer mit traumhaftem Ausblick. Im Untergeschoß/ Vollkeller befindet sich ein Hauswirtschaftraum und Platz für Ihre Hobbys - außerdem gibt es hier ein weiteres Bad mit WC und Dusche. Von hier aus geht es direkt in den gepflegten Garten. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, mit einem wunderschönem Weitblick.
Gegen Abend können Sie die Rehe beobachten, und bei einem Glas Wein, den Tag ausklingen lassen....
Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2022 gekauft und grundhaft renoviert.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie einen echten Erholungstraum, gemütlich und individuell gestaltet!
Sämtliche Medien wie Strom, Wasser, DSL liegen an. Das Abwasser wird über eine Kläranlage entsorgt.
Geheizt wird mit Öl. Dazu stehen Ihnen 4x1000l Öltanks zur Verfügung.
Auf den Fotos abgebildetes Inventar gehört NICHT zum Verkaufsgegenstand!
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten.
Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie telefonisch, oder per mail einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur dann beantworten können, wenn die Kontaktdaten vollständig hinterlegt sind. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte übermittelt.
Gemäß Geldwäschegesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Das schöne Grundstück befindet sich im grünen Herzen Thüringens in Hildebrandshausen.
Direkt vor dem Haus verläuft der Kanonenbahnradweg. Dies ist eine Wegführung, weitab vom Straßennetz, mit historischen Bauwerken in einem der schönsten Naturräume des Eichsfeldes. Er führt durch fünf Tunnel und über vier Brücken. Mit dem Kanonenbahn-Radweg wurde der Anschluss an den Leine-Heide-Radweg, den Unstrut-Radweg und den Werratal-Radweg fertig gestellt. Wanderwege, Ferienwohnungen und private Gästezimmer locken Touristen und Gäste, ebenso das in den Sommermonaten gut besuchte, neu gestaltete Freibad in Lengenfeld unterm Stein. Pferdefreunden bieten sich ausgedehnte Reitwege, um die Natur zu erkunden. Auf Grund der landschaftlich äußerst reizvollen Lage setzt die Gemeinde ihren Entwicklungsschwerpunkt auf den weiteren Ausbau der touristischen Infrastruktur und ein ausgewogenes Verhältnis von Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen. Hildebrandshausen liegt etwa 17 Kilometer westlich der Kreisstadt Mühlhausen im Obereichsfeld und seine Gemarkung gehört zum Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal.
Hildebrandshausen ist ein Dorf nahe der hessisch-thüringischen Landesgrenze im Unstrut-Hainich Kreis in Thüringen. Eine landschaftlich abwechslungsreiche Gegend, waldbedeckte Berge und malerische Fachwerkhäuser im Ort, bieten dem Besucher ein reizvolles Bild. Das Dorf liegt ruhig im langgezogenen Tal des Rosebachs, umringt von Wäldern und Wiesen.
Die sorgsam gepflegten Fachwerkhäuser verleihen Hildebrandshausen den für das Eichsfeld typischen Charakter und dienen gleichzeitig als Zeugen der Dorfgeschichte. Das Dorfleben wird besonders durch die verschiedenen Vereine belebt. Das Bürgerhaus bietet nicht nur Kulisse für das Vereinsleben, sondern gilt in der Region als beliebte Räumlichkeit für Familienfeste oder offizielle Anlässe. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, sowie sämtliche Einrichtungen des tägl. Bedarfs sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Im Norden von Hildebrandshausen liegt Lengenfeld unterm Stein, östlich folgen im Uhrzeigersinn Faulungen und Wendehausen. Im Süden liegt Wanfried und im Westen Geismar.
Bildung:
-Kindergarten im Ort
-Thüringer Gemeinschaftsschule Südeichsfeld, "Johann Wolfgang v. Goethe" in 99988 Heyerode
-Staatliche Grundschule Katharinenberg Diedorf in 99988 Katharinenberg / Diedorf
-Käthe-Kollwitz-Gymnasium in 99976 Lengenfeld unterm Stein
-Käthe-Kollwitz-Grundschule in Lengenfeld unterm Stein, Staatliche Grundschule
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Sonstiges Provision:
Das vom Käufer, sowie vom Verkäufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023