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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
298000 €5.138,82 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Im Wustrocken 5, Bestensee, Bestensee (15741)

BRALE Bau GmbH
BRALE Bau GmbH
Team Brandenburg Musterhaus Zeuthen
BRALE Bau GmbH

Preise

Kaufpreis
298000 €
5.138,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Weitere Informationen

Bestensee Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee. Bestensee erlebte in den letzten Jahren einen deutlichen Zuzug und wird sich in den nächsten Jahren auf mehr als 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung verschiedener Industrien in der Nähe, wie z. B. Tesla oder der Flughafen BER, wird dieser Trend in den nächsten Jahren noch weiter steigen.
Bestensee ist nicht nur für seine traumhafte Landschaft mit 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch wegen seiner sehr guten Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz. Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule.
Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt nicht nur zu großen Wander- oder Radtouren ein, es finden sich auch viele weitere, direkt angrenzende Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Und selbst das berühmte Biosphärenreservat Spreewald ist nicht einmal 60 km entfernt. Wohnen zwischen den Seen Im landschaftlich faszinierenden und perfekt erschlossenen Bestensee, rund 15 km süd-östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt, entstand diese moderne Stadtviller mit insgesamt 23 Wohneinheiten im Effizienzhaus 55-EE Standard. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei sich in den beiden oberen Geschossen jeweils außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen befinden.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von rund 51m2
bis 122 m2 und zeichnen sich nicht nur durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus.
So wird entspanntes Wohnen im Grünen und doch in Stadtnähe direkt erlebbar.
Besichtigungstermine Bauherr:
BRALE Immo GmbH
Dresdener Straße 38
06895 Zahna-Elster OT Elster (Elbe)
Kontaktdaten Vertriebsteam:
T 033762 515791
M teambrandenburg@brale.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.138,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.276 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.522 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BRALE Bau GmbH
BRALE Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Dresdener Straße 38, 06895 Zahna-Elster OT Elster (Elbe)
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6 Jahre Partnerschaft
Team Brandenburg  Musterhaus Zeuthen
Team Brandenburg Musterhaus ZeuthenDein Kontakt
Online-ID: 2eqxx59
BRALE Bau GmbH
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